Marknadsföringsbyråer på Costa del Sol

När du köper fastighet här tittar du inte bara på bostäder, du tittar på marknadsföring. Bakom varje glansig broschyr och varje välgjord video finns någon. Ibland är det en stor extern byrå med producenter, redaktörer och planerare. Ibland är det ett kontor med ett internt team eller en  fotograf och en videofotograf. Ibland är det en mäklare som sköter allt själv med en telefon en söndag. Den stil du ser är ingen slump. Den är utformad för att väcka vissa känslor hos dig när det gäller bostaden och de som säljer den.

Du kommer att märka att många byggföretag har egna marknadsföringsteam. De undersöker vilka som faktiskt köper här och utformar utseendet utifrån det. I provinsen Málaga säljs en mycket stor andel av bostäderna till utländska köpare, där efterfrågan från Storbritannien, Skandinavien, Polen, Nederländerna och Tyskland har varit dominerande de senaste åren. Det är detta som styr utformningen. Om de flesta köparna kommer från norra Europa och en stor andel är medelålders, kommer du att fortsätta se rena linjer, ljust trä och lugna neutrala nyanser i renderingarna och visningslägenheterna. Det tilltalar den bredaste målgruppen och det fungerar. Stilen är inte slumpmässig, den är marknadsdriven.

Nu över till de mäklarbyråer du kommer att stöta på, eftersom var och en av dem har ett annat perspektiv och det perspektivet påverkar vad du ser.

Alfredo Bloy Dawson

Han är mest känd för sin strategi och sin undervisning. Han samarbetar med mäklarbyråer, fastighetsutvecklare och fastighetsportaler i Spanien och fokuserar på att få till rätt positionering. Han intervjuar mäklare, anordnar frågestunder och publicerar marknadsanalyser som andra ofta håller för sig själva, ofta med en strategi där video står i centrum för att sprida innehållet. Ju mer han delar med sig, desto mer förtroende och auktoritet bygger han upp. Det är en enkel strategi, men den fungerar, och den speglar det sätt på vilket jag försöker leva min egen karriär. Dela öppet, skapa tydlighet, så kommer rätt människor alltid tillbaka till dig.

Luxma

Det är ett designinriktat företag som grundades av Nelly Pasanen, en finsk kreatör bosatt i Marbella. Deras budskap är enkelt och visuellt. Identitet, varumärkessystem, eleganta webbplatser och kampanjer som framstår som enhetliga vid varje kontaktpunkt. När du stöter på ett projekt där logotypen, broschyren, webbplatsen och de sociala medierna alla förmedlar samma lugna ton, är det ett resultat i Luxma-stil.

Atara
Är en kompakt byrå som positionerar sig som en fullservicebyrå. De talar om ett 360-gradersperspektiv som omfattar varumärkesbyggande, innehållsproduktion, sociala medier och evenemang. I praktiken hanterar de en bred blandning av uppdrag och anpassar sin stil efter kunden. Ibland handlar det om en bred kampanj, andra gånger är den mer fokuserad.

Manifest

Är ett team med kontor i Marbella, Gibraltar och Storbritannien. De fokuserar på innehåll, textproduktion, webbutveckling och löpande digitalt arbete. Deras kampanjer känns ofta mindre som en engångsföreteelse och mer som en stadig redaktionell närvaro där webb, blogg, e-post och sökmotoroptimering samverkar. Nyligen har de säkrat ett antal större kunder, vilket har utökat deras räckvidd och synlighet längs kusten.

Det är det verkliga värdet för en köpare – att veta vad man har framför sig. En högljudd internationell lansering med perfekta livsstilsbilder är utformad för att imponera och skapa entusiasm på olika marknader. En mer lågmäld kampanj som bygger på analys och sammanhang visar en byggherre som försöker bygga upp förtroende. En lugn identitet med vacker design pekar ofta på ett varumärke som satsar på långsiktighet snarare än snabbförsäljning. Och när varje vardagsrum ser ut som en nordisk utställningslokal beror det inte på att formgivarna här har slut på färger, utan på att statistiken visar att det är just det de flesta köpare vill se.

Marknadsföring förändrar inte själva byggnadsstenarna eller utformningen, men den förändrar hur du upplever dem. När du väl ser vem som talar blir det mycket lättare att skilja berättelsen från sakfrågan och fatta ett tydligt beslut.