Mijas ist die größte Gemeinde an der Costa del Sol. Sie ist so weitläufig, dass man fast das Gefühl hat, sie sei in kleinere Teile aufgeteilt worden, damit man sie überhaupt überblicken kann. Da gibt es La Cala de Mijas, das wichtigste Zentrum an der Küste, Mijas Costa, das sich entlang der Küste erstreckt, und Mijas mit seinem riesigen Gebiet und dem historischen Dorf hoch oben in den Bergen. Dazwischen gibt es sanfte Hügel, Sandstrände, UNESCO-Welterbestätten, immergrüne Wälder, urige Altstädte, belebte Touristenmeilen und die größte Auswahl an Golfplätzen an der Küste.
Die Gemeinde erstreckt sich vom Rand von Fuengirola im Osten bis fast an Marbella im Westen, im Landesinneren reicht sie nach Norden bis in die Berge und grenzt auf der anderen Seite an Städte wie Coín und Alhaurín. Sie umfasst ein riesiges Gebiet, und man versteht schnell, warum die Leute hier so begeistert sind.
Übernachten und Freizeit
Eines der Highlights im Hinterland ist das La Zambra Hotel, ein luxuriöses Refugium mit einem Spa, das dich die Außenwelt vergessen lässt. Es liegt am Mijas Golf, einem der vielen Golfplätze der Region. Dann gibt es noch das La Cala Golf Resort, das zum besten Golfclub Spaniens gekürt wurde. Es verfügt nicht nur über einen Platz, sondern über drei, dazu eine Golfakademie, ein Hotel, ein Spa und einen Panoramablick über die offene Landschaft. Das Clubhaus ist traditionell eingerichtet und verfügt über einen kleinen Fitnessraum, einen Pro-Shop und ein Restaurant, in dem du mich oder meine Kunden oft nach einem Grillabend in ihren Häusern in der Nähe antriffst.
La Cala Golf ist eine eigenständige Wohnanlage. Viele der Komplexe hier wurden von Taylor Wimpey gebaut, einem Bauträger, der britische Käufer mit der Qualität seiner spanischen Projekte im Vergleich zu seinem Ruf in der Heimat überrascht. Ein neues und modernes Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern gibt’s hier je nach Ausrichtung und Zustand für rund fünfhunderttausend Euro. Es ist ein ruhiger Rückzugsort, umgeben von viel Grün und dem Geräusch vorbeirauschender Golfbuggys. Du kannst alle drei Plätze spielen, ohne Mitglied zu sein, und die Preise sind das ganze Jahr über angemessen. Es gibt verschiedene Mitgliedschaftsstufen mit Rabatten für Anwohner, und da immer viel los ist, ist die Nachfrage nach Mietwohnungen bei Golfliebhabern groß.
Hinter La Cala Golf liegen die von der UNESCO geschützten Berge, die die Grenze zwischen Mijas und den dahinter liegenden Orten im Landesinneren markieren.
Auf dem Rückweg zur Küste kommst du am Calanova Golf Club vorbei. Das ist ein weiterer beliebter Golfplatz mit einer freundlichen Atmosphäre, toller Aussicht und dem wahrscheinlich größten Golfshop an der Costa del Sol, der sich über zwei Etagen erstreckt. Es gibt eine Driving Range und ein englisches Frühstücksbuffet für unter zehn Euro, was angesichts der Aussicht von der Terrasse gar nicht schlecht ist.
Die Gegend um Calanova hat sich stark weiterentwickelt. Da Mijas über so viel Land verfügt, können Bauträger mehr Wohnraum für dein Geld bieten. Kronos Homes hat die Wohnanlagen Ipanema und Bahia gebaut, die man leicht an ihrer grünen Farbe erkennt – die man entweder liebt oder hasst. Im Jahr 2025 konnte man hier noch Penthäuser für unter vierhunderttausend Euro mit Blick auf Golfplatz, Berge und Meer finden. Wenn du als Kapitalanlage kaufst, denk einfach daran, dass weiter im Landesinneren die Auslastung und die Mietrenditen im Vergleich zu Immobilien in Laufnähe zum Strand sinken.
Mijas Pueblo | Das ursprüngliche Dorf
Hoch oben in den Bergen liegt Mijas Pueblo, das alte Dorf. Stell dir Santorini vor, nur spanisch. Weiß getünchte Häuser mit Terrakottadächern, handgefertigtes Kunsthandwerk in den Läden und Großmütter, die sich über die Balkone lehnen, um mit den Nachbarn zu tratschen. Das Dorf zieht täglich Busladungen voller Touristen an, und ja, es gibt Esel, aber viele Einheimische meiden sie aufgrund anhaltender Proteste zum Tierschutz.
Es ist ein bezaubernder Ort, den man unbedingt besuchen sollte, mit engen Gassen, kleinen Plätzen und Ausblicken, die an klaren Tagen bis nach Afrika reichen.
Las Lagunas de Mijas
Direkt oberhalb der mautfreien Autobahn A7 und oberhalb von Fuengirola liegt Las Lagunas. Der Ort ist eher industriell und gewerblich geprägt, voller Geschäfte, Büros und Lagerhallen. In den letzten Jahren haben Bauträger begonnen, hier moderne Wohnanlagen zu errichten, von denen einige für unter zweihunderttausend Euro pro Zweizimmerwohnung verkauft werden. Das Meer ist zwar nicht zu Fuß erreichbar, aber der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, moderne Annehmlichkeiten und Pools für kleine Familien oder junge Remote-Arbeiter.
Mijas Costa | Strände und Strandpromenaden
Der Abschnitt Mijas Costa beginnt westlich der Burg von Fuengirola und erstreckt sich bis nach La Cala und darüber hinaus. Entlang der Strecke gibt es Naturstrände, einige mit felsigen Buchten, andere mit langen Sandstränden. Die Strandrestaurants liegen eher verstreut als dicht beieinander.
Eine der größten Entwicklungen der letzten Zeit für Mijas Costa ist der lang erwartete Ausbau der „Senda Litoral“, dem Strandpromenadenprojekt, das irgendwann die gesamte Küste der Costa del Sol verbinden wird. Es hat sich jahrelang verzögert, aber die Arbeiten schreiten voran. Wenn es fertig ist, wird das Spazierengehen oder Radfahren am Strand viel einfacher und sicherer, aber es dauert noch eine Weile, bis es soweit ist.
Wenn du hier entlang der Küste fährst, kommst du am Leuchtturm El Faro vorbei. Pass auf die Radarkameras unter den blauen Fußgängerbrücken auf. Das sind Durchschnittsgeschwindigkeitskameras, die berechnen, wie lange du für die Strecke zwischen zwei Punkten brauchst, und diese hier erwischt mehr Autofahrer als fast überall sonst an der Küste. Zwischen der schönen Landschaft, den scharfen Kurven und den Abzweigungen vergisst man leicht die Geschwindigkeitsbegrenzung – bis der Bußgeldbescheid kommt. Außerdem ist dies ein Abschnitt, auf dem es oft zu Verkehr und Unfällen kommt, also halte dich an die Geschwindigkeitsbegrenzung.
Auf halber Strecke findest du den Chaparral Golf and Country Club, einen interessanten Golfplatz mit einer flutlichtbeleuchteten Driving Range für das Training am Abend. Das Clubhaus ist fast das ganze Jahr über geöffnet.
Ganz in der Nähe liegt das „Eden Resort and Club“, eines der seltenen Projekte mit Doppelhaushälften und Reihenhäusern direkt am Strand, die für unter eine Million Euro verkauft wurden. Ich habe hier Kunden, und die Lage ist fantastisch, aber wie bei vielen Bauprojekten gab es einen holprigen Start: Versprechen des Bauträgers wurden nicht eingehalten, und wichtige Fakten zu benachbarten Grundstücken wurden verschwiegen. Die Eigentümerversammlungen waren lebhaft, aber dank neuer Leitung und ständiger Anregungen seitens der Eigentümer entwickelt sich das Projekt nun zu dem, was es eigentlich sein sollte.
La Cala de Mijas | Das Zentrum
La Cala de Mijas bedeutet „die Bucht von Mijas“ und hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer blühenden Küstenstadt entwickelt. Der Strand hat eine halbhofenförmige Gestalt mit weichem Sand, im Sommer sind Rettungsschwimmer im Einsatz, es gibt Überwachungskameras und jede Menge Strandbars.
Manche Strandbars sind jugendlich wie das „Unico“, andere haben sich auf Paella spezialisiert wie das „El Torreón“, und wieder andere sind eher leger. Mitten am Strand steht der „Torreón“ selbst, ein Wachturm, der früher dazu diente, mit Rauchsignalen vor Piratenüberfällen zu warnen, damit die Einheimischen ins Landesinnere fliehen konnten.
In La Cala finden regelmäßig Kunsthandwerkermärkte und Veranstaltungen statt, aber der Bauernmarkt mittwochs und samstags ist ein fester Bestandteil des Stadtlebens. Er findet auf dem Festplatz direkt an der A7 statt und bietet alles von frischen Produkten bis hin zu handgefertigtem Schmuck.
Am großen Kreisverkehr im Ort befinden sich die Polizeiwache, das Rathaus, die Touristeninformation und ein irischer Pub namens „Biddy Mulligan’s“, den man entweder liebt oder meidet – je nachdem, wen man fragt. Ein Favorit ist „Pura Cepa“, ein Weinladen, in dem man eine Flasche kaufen, Korkgeld zahlen und sie mit etwas Käse genießen kann, während man über das Leben oder andere, weniger wichtige Dinge plaudert.
Die Community hier ist international, mit starken Gruppen aus England, den Niederlanden, Belgien und Skandinavien. Es geht entspannt, sicher und einladend zu, auch wenn das Nachtleben eher begrenzt ist und jüngere Leute oft nach Fuengirola oder Marbella fahren. Es gibt über hundert Restaurants zur Auswahl, die meisten davon lokal und unprätentiös.
Immobilien und Bautätigkeit
Mijas taucht bei der Suche nach einem Zuhause in Spanien oft schon früh auf – wegen der Grundstücke, der Preise und der Vielfalt an Immobilien. Der Ort ist eher bei Rentnern und Golfbegeisterten beliebt als wegen reiner Investitionsrenditen. Große Grundstücke für Einfamilienhäuser, auf denen man Villen für unter eineinhalb Millionen bauen könnte, sind weit verbreitet, aber die Wartezeit auf eine Baugenehmigung ist derzeit eine der längsten an der Küste, da die Stadtverwaltungen unterbesetzt sind und lange Warteschlangen entstehen.
In La Cala wurde die Bebauung unterhalb der A7 eingefroren, aber neuere Bauprojekte oberhalb des Festgeländes bis hin zum La-Noria-Kreisverkehr erfüllen für viele Käufer alle Wünsche. Meerblick, Geschäfte und Cafés in Laufnähe, bewachte Wohnanlagen, modernes Design und Abendsonne – all das ist hier möglich. Die Einstiegspreise liegen bei rund fünfhunderttausend Euro, wobei einige Projekte günstiger sind, wenn man bereit ist, auf die Fertigstellung zu warten. Nur fünf Autominuten landeinwärts kann man den Einstiegspreis auf rund dreihunderttausend senken – für ähnliche Wohnungen, allerdings ohne die Nähe zum Meer.
La Noria Golf ist ein kleiner Golfplatz direkt neben dieser Gegend, und in der Nähe gibt es einen Aldi, einen Carrefour-Supermarkt und eine Promenade mit Restaurants, Cafés und Geschäften.
Abschließende Gedanken
Mijas ist ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat – vom ruhigen Bergcharme des Mijas Pueblo über das Küstenleben in La Cala bis hin zu den Golfresorts im Landesinneren. Es ist nicht alles Glanz und Glamour, aber es gibt hier viel Platz, Abwechslung und ein Gemeinschaftsgefühl, das die Menschen dazu bringt, hier zu bleiben, sobald sie angekommen sind.
Es gibt einige große Bauträger, die ihr Augenmerk auf La Cala und Mijas gerichtet haben und hoffen, vom Mangel an Luxusimmobilien in dieser Gegend zu profitieren, da sie wissen, dass es hier eine lange Liste wohlhabender Käufer gibt, die genau darauf warten.
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