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Steuern & Gebühren
Die tatsächlichen Kosten für Kauf, Besitz und Verkauf in Spanien: Steuern, Gebühren und die Zahlen, die dir niemand von vornherein zeigt.
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Die tatsächlichen Kosten für den Kauf und Besitz einer Immobilie an der Costa del Sol
Beim Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol geht es nicht nur darum, auf der gepunkteten Linie zu unterschreiben und die Schlüssel in Empfang zu nehmen. Es handelt sich um eine ernstzunehmende Investition, und zu wissen, was sie tatsächlich kostet – vom ersten Tag an und darüber hinaus –, kann entscheidend dafür sein, wie du planst und wie du dich danach fühlst. Hier ist die vollständige Aufschlüsselung. Genau das, was du wirklich wissen musst. Einmalige Kaufkosten… Filip Peretz · 27. November 2025 · 3 Min. Lesezeit
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So sparst du beim Kauf oder Verkauf an der Costa del Sol Tausende beim Währungsumtausch
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie an der Costa del Sol sollte es um Sonnenschein, Terrassen mit Meerblick und die Planung deines nächsten Mittagessens am Strand gehen. Nicht darum, zuzusehen, wie versteckte Bankgebühren still und leise deine Ersparnisse aufzehren. Doch jedes Jahr verlieren Käufer und Verkäufer Tausende, nur weil sie ihre Bank nutzen, ohne andere Optionen zu vergleichen. Bevor ich in die Immobilienbranche wechselte, habe ich in der Devisenbranche gearbeitet. Ich habe gesehen, wie… Filip Peretz · 27. November 2025 · 5 Min. Lesezeit
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Vollmacht und das Notariat in Spanien
Eine Vollmacht (POA) ist einer der wichtigsten Schritte beim Immobilienkauf in Spanien. An der Costa del Sol empfehle ich meinen Kunden immer, diese bereits früh im Prozess zu unterzeichnen – idealerweise direkt nachdem sie eine Immobilie gefunden haben, die ihnen gefällt, auch wenn es noch nicht die endgültige Wahl ist. Das beschleunigt den Prozess, hilft bei den Verhandlungen und spart oft Geld. Aber für viele ist der Gedanke an… Filip Peretz · 7. November 2025 · 5 Min. Lesezeit
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Der clevere Ratgeber zu Steuern an der Costa del Sol (Ausgabe 2026)
Steuern sind nicht der Grund, warum die meisten Menschen an die Costa del Sol ziehen, aber es ist entscheidend, sie zu verstehen, egal ob du hier kaufen, verkaufen, investieren oder langfristig leben möchtest. Das spanische System ist vielschichtig, aber viele Aspekte sind einfacher und erschwinglicher als erwartet, vor allem im Vergleich zu anderen Ländern. Dieser Leitfaden konzentriert sich auf die Steuern, die dich als Immobilienbesitzer oder -käufer tatsächlich betreffen, wobei… Filip Peretz · 7. November 2025 · 4 Min. Lesezeit
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Der clevere Ratgeber für Steuerberater an der Costa del Sol (Ausgabe 2026)
Warum du in Spanien einen Steuerberater brauchst Die meisten Ausländer kommen mit der Vorstellung hierher, dass Steuerberater wie in den USA oder Großbritannien nach Stunden abrechnen. Das gibt es hier zwar auch, aber in Spanien läuft es anders. Steuerberater hier, die als „asesores“ bezeichnet werden, arbeiten in der Regel auf Basis eines monatlichen oder vierteljährlichen Honorars. Sie sind nicht nur Leute, die man einmal im Jahr trifft, um den Papierkram zu regeln. Sie sind ständige Ansprechpartner… Filip Peretz · 7. Oktober 2025 · 6 Min. Lesezeit
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