Ratgeber für Käufer

Alle Ratgeber Innenausstattung beim Immobilienkauf in Spanien | Was es kostet und warum es sich lohnt Warum einen Innenarchitekten in Spanien beauftragen? Mein Aufgabenbereich ist breit gefächert. Ich mache vieles. Aber ich kenne meine Grenzen, und Innenarchitektur gehört dazu. Ich bin einfach nicht so kreativ. Ein ganz natürlicher Teil des Kaufs einer Neubauimmobilie in Spanien sieht so aus: Du durchläufst mit mir den Entdeckungsprozess. Auswahlen. Videokonferenzen. Besichtigungen. Reservierung. Dann KYC und AML. Schließlich… Filip Peretz · 24. Mai 2026 · 18 Min. Lesezeit Alle Ratgeber Leben in einer Wohnanlage – Ratgeber In den letzten Jahren habe ich im Auftrag meiner Kunden mindestens 40 Gemeindeversammlungen besucht. Manchmal, weil sie nicht hier sind, um persönlich daran teilzunehmen. Meistens aber, weil ich dabei sein möchte und denke, dass das zum Job gehört. Ich bin ehrlich gesagt überrascht, wie wenige Makler ich sehe, die das Gleiche tun. Ich kann sie an einer Hand abzählen. Der Besuch dieser Treffen ermöglicht es mir… Filip Peretz · 14. Mai 2026 · 24 Min. Lesezeit Alle Ratgeber Branded Residences Costa del Sol (2026) Einmal fuhr ich einen saudischen Kunden The Golden Mile entlang – einen erfolgreichen Investor, der mehr als zwanzig Millionen für eine Ferienimmobilie und als Kapitalanlage ausgeben wollte. Er hatte schon unzählige Geschäfte abgeschlossen und wusste weitaus mehr über Investitionen als ich. Ich fragte ihn, warum Markenresidenzen für ihn so attraktiv seien. Ich hatte ihn noch nie in Markenkleidung oder mit Logos gesehen, und er… Filip Peretz · 7. Mai 2026 · 16 Min. Lesezeit Alle Ratgeber Gebäudegutachten an der Costa del Sol: Was du vor dem Kauf prüfen solltest Ich habe meine Karriere in der Immobilienbranche wie die meisten auf dem Markt für Bestandsimmobilien begonnen. Wohnungen, in denen 20 Jahre lang gewohnt wurde, Villen, deren gesamte Geschichte niemand kannte, Gebäude direkt am Strand aus den 70ern, die von außen toll aussahen, innen aber einiges verbargen. Die Mehrheit meiner Kunden entschied sich schließlich für Neubauten, flexible Zahlungspläne, Garantien und moderne Küchen. Weiße Fassaden. Das wurde zum Großteil das, was… Filip Peretz · 28. April 2026 · 9 Min. Lesezeit Alle Ratgeber Lebenshaltungskosten an der Costa del Sol: Die echte Aufschlüsselung (Ausgabe 2026) Wenn du dein Traumhaus, die Steuern und die Grundlagen für den Umzug an die Costa del Sol geklärt hast, lautet die nächste große Frage: Wie viel kostet das tägliche Leben eigentlich? Ich spreche von realistischen monatlichen Ausgaben, mit denen du komfortabel leben kannst, ohne dich um jeden ausgegebenen Euro zu sorgen, und dabei auch den Lebensstil genießen kannst, der dich überhaupt erst hierher gezogen hat. – Wohnen und Nebenkosten (Kurzübersicht) Du hast wahrscheinlich schon gesehen… Filip Peretz · 17. Januar 2026 · 5 Min. Lesezeit Alle Ratgeber Die tatsächlichen Kosten für den Kauf und Besitz einer Immobilie an der Costa del Sol Beim Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol geht es nicht nur darum, auf der gepunkteten Linie zu unterschreiben und die Schlüssel in Empfang zu nehmen. Es handelt sich um eine ernstzunehmende Investition, und zu wissen, was sie tatsächlich kostet – vom ersten Tag an und darüber hinaus –, kann entscheidend dafür sein, wie du planst und wie du dich danach fühlst. Hier ist die vollständige Aufschlüsselung. Genau das, was du wirklich wissen musst. Einmalige Kaufkosten… Filip Peretz · 27. November 2025 · 3 Min. Lesezeit Alle Ratgeber So kaufst du eine Bestandsimmobilie an der Costa del Sol in Spanien (Leitfaden 2026) Du hast das perfekte Zuhause gefunden, den Preis ausgehandelt, und jetzt ist es an der Zeit, den Kauf unter Dach und Fach zu bringen, bevor es jemand anderes tut. In Spanien folgt der Kauf einer Bestandsimmobilie einem klaren Ablauf, verläuft aber selten reibungslos. Manche Geschäfte gehen wie von selbst über die Bühne, andere stocken wegen winziger Details, mit denen niemand gerechnet hat. Der Schlüssel liegt darin, zu wissen, was dich erwartet, schnell zu handeln, ohne zu überstürzen, und Leute an deiner Seite zu haben, die… Filip Peretz · 27. November 2025 · 5 Min. Lesezeit Alle Ratgeber Sicherheit an der Costa del Sol. Der ehrliche Leitfaden zu Kriminalität, Naturgefahren und Sicherheit im Alltag Die Costa del Sol ist einer der sichersten und begehrtesten Orte zum Leben in Spanien, aber wie überall gibt es auch hier seine Schattenseiten. Ich bin nicht hier, um dir Sonnenschein ohne Schatten zu verkaufen. Ich werde dir genau das erzählen, was du über Kriminalität, Drogen, Prostitution, Naturkatastrophen und allgemeine Sicherheit wissen musst – basierend auf meinen eigenen Erfahrungen als Einheimischer seit fast zwei Jahrzehnten. Warum… Filip Peretz · 27. November 2025 · 7 Min. Lesezeit Alle Ratgeber So sparst du beim Kauf oder Verkauf an der Costa del Sol Tausende beim Währungsumtausch Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie an der Costa del Sol sollte es um Sonnenschein, Terrassen mit Meerblick und die Planung deines nächsten Mittagessens am Strand gehen. Nicht darum, zuzusehen, wie versteckte Bankgebühren still und leise deine Ersparnisse aufzehren. Doch jedes Jahr verlieren Käufer und Verkäufer Tausende, nur weil sie ihre Bank nutzen, ohne andere Optionen zu vergleichen. Bevor ich in die Immobilienbranche wechselte, habe ich in der Devisenbranche gearbeitet. Ich habe gesehen, wie… Filip Peretz · 27. November 2025 · 5 Min. Lesezeit