提到Marbella，大多数人首先想到的就是Puerto Banús港。游艇、名牌店，环岛上的法拉利和兰博基尼——这就是人们眼中的光鲜画面。而现实呢？这里同样喧嚣、混乱，有时甚至有些低俗，还充斥着那些旅游手册上绝不会提及的故事。 我知道这些，因为我就在这里长大，青少年时期曾无数个夜晚偷偷溜进这里的夜店，亲眼见证了巴努斯最美好的一面，也目睹了它最糟糕的一面。
一个与圣特罗佩一较高下的海港
Puerto Banús由开发商何塞·巴努斯（José Banús）于1970年建造，他当时怀揣着将Marbella打造成西班牙版圣特罗佩的雄心壮志。他最终成功了。开港庆典上，雷尼尔亲王和格蕾丝·凯利均出席了活动，这从一开始就奠定了其高端定位。
该港口距离Málaga机场约40分钟车程，距离直布罗陀约45分钟车程。它位于“The Golden Mile”以西、San Pedro de Alcántara以东。肖恩·康纳利曾拥有“马里布别墅”（Casa Malibu），这是一座紧邻海滨的别墅，早早便奠定了该地区与好莱坞的渊源。
巴努斯的兴衰与重生
最初的几年可谓光彩夺目。超级游艇纷至沓来，奢侈品店纷纷开业，名流们将巴努斯（Banús）变成了他们的游乐场。
但在21世纪初，这股浮华逐渐褪去。二线街区上妓女成排，每走几步就会公然向你招揽生意。 毒品并非难寻，而是它们主动找上门来。每转个街角，假名牌包就会被塞到你面前。本应是Marbella璀璨明珠的地方，渐渐变得像一条低俗的红灯区。
那几年我还是个青少年。当时没人查身份证，所以我们能溜进任何地方。“News Café”是我成功潜入的第一家夜店。“Astral”让我尝到了人生中第一杯超大杯鸡尾酒。位于港口上方仅几步之遥的“Dreamers”堪称传奇。那些夜晚，定义了我们这一代人眼中的巴努斯。
如今，巴努斯（Banús）已重焕光彩，但那份质朴并未消失，只是与魅力再次并存。旧斗牛场已重生为Marbella竞技场（Marbella Arena），如今这里不再举办斗牛，而是承办音乐会、综合格斗（MMA）比赛及各类活动。一些当地人欣然接受这种变化，而另一些人则依然坚守着它一贯的特色。
汽车、游艇与对“引人注目”的执念
汽车之于巴努斯，正如游艇之于此地。法拉利、兰博基尼，偶尔还有布加迪，在环岛上永无止境地绕行。八月时节，年轻的游客们会摆出折叠椅，只为拍摄这支“车队游行”，并将视频发布到社交媒体上博取关注。
走进港口，你会看到超级跑车像奖杯一样整齐排列。 其中一些是租赁车辆，作为巴努斯（Banús）全套套餐的一部分出租，包含港口通行权、无限畅饮以及一辆闪亮跑车的钥匙。每天只需几百到几千欧元，任何人都能体验一番。这是让自己感觉像明星一样的最快方式，至少能持续一个下午。
游艇停泊则是另一回事。一个小型船位每年可能只需几千，而超级游艇的泊位费用则可能高达六位数。游客按天付费。如果你没有自己的游艇，租船服务随处可见，从水上摩托到全天包船应有尽有。
购物与“设计师大道”
Puerto Banús基本上是一个露天豪华购物中心。迪奥、路易威登、杜嘉班纳、古驰、爱马仕，这里应有尽有。靠近守卫塔的那家杜嘉班纳门店甚至还设有一家屋顶酒吧，非常适合享用鸡尾酒。
位于港口后方的巨型百货公司“El Corte Inglés”几乎应有尽有。 一楼：香水、鞋类、超市。地下一层：运动用品、童装、日用品。上层：电子产品、家居装饰、厨具。顶层隐藏着一家世界级的美食精品店，提供葡萄酒、奶酪、特色美食，以及大多数游客甚至都不知道存在的顶级餐厅。
另一方面，往回走一个街区，你依然会看到小贩们从毯子里掏出假冒名牌包，一旦警察到来，他们便会若无其事地四散而逃。
巴努斯的餐饮指南
有些餐厅堪称当地的标志性场所。“Los Bandidos”已声名远扬，“Picassos”则是品尝意大利菜的首选之地，那里总是排着最长的队伍。这两家餐厅至今仍是港口地区的必去之地。
夜生活是巴努斯双重性格最鲜明的体现。Vuduu、BO、Mirage等深受年轻人群喜爱的夜店，往往是斗殴事件的温床。在安东尼奥·班德拉斯广场周边——那里坐落着大型商业中心——夜间局势往往会迅速失控。脱衣舞俱乐部？同样近在咫尺，毫不隐蔽。
海滩俱乐部则是另一大亮点。“海洋俱乐部”（Ocean Club）是Costa del Sol最著名的俱乐部之一，那里不仅有“香槟大战”，其日光浴床的租金甚至高达一套公寓的月租。“海边大厅”（La Sala by the Sea）也是颇具盛名的地方，拥有自己的忠实粉丝群体。
此外还有位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的“La Sala”。严格来说它不属于巴努斯（Banús），但也是当地生活体验的一部分。 早晨供应早餐，白天提供早午餐，晚上则有晚餐和现场音乐表演，到了午夜，这里便变成了一家名副其实的迪斯科舞厅。厨房在午夜关闭，但音乐永不停歇。这里总是座无虚席。英国足球运动员是这里的股东之一，英国真人秀节目《马贝拉生活》（Life on Marbs）也曾在此取景拍摄。
别忘了贝纳博拉酒店的屋顶酒吧，如果不知道路的话，找起来有点难……你得走进酒店，向前台要一张电梯卡。到了那里之后，你可以打电话来感谢我。大多数人都找不到
Nueva Andalucía | 巴努斯的另一面
Nueva Andalucía是位于巴努斯（Banús）正上方的一处山坡社区。房产经纪人常常扩大定义，将港口上方的一切区域都称为“Nueva Andalucía”。他们的做法倒也不算错，因为这正是买家想听到的。
每周六，斗牛场旁的道路会因集市而封闭。这对司机来说虽然是一场混乱，但集市绝对值得一去。 服装、首饰、水果、陶器、包包——应有尽有，但比附近城镇要贵一些。集市一直延伸到Centro Plaza，这是一个以北欧风格为主的商业区，有瑞典银行、房地产中介、早午餐咖啡馆，还有Spisa——这家瑞典超市是我经常光顾的地方。
那个环岛本身就是一个热门地点。“Mr Noodles”提供快餐，“Breathe”楼下是咖啡馆和面包房，中间是餐厅，楼上则是屋顶酒吧“Air”。由瑞典企业家埃里克·埃宾（Eric Ebbing）创办的“Occo”是一家黎巴嫩餐厅兼夜总会，吸引着斯堪的纳维亚人，就像飞蛾扑火一般。
硬石酒店也坐落于此，内部设有赌场。酒店周边有果汁吧、Brödernas汉堡店、餐厅以及更多早午餐好去处。
此外还有皇家帕德尔俱乐部（Real Club de Padel）。这不仅仅是一个体育俱乐部。DJ们在泳池边震耳欲聋地播放音乐，综合格斗选手在八角笼中对练，健美运动员赤膊摆出各种姿势，而女孩们则在训练时依然保持着妆容完好。 整个地方都洋溢着雄性荷尔蒙的气息。我从2016年就开始光顾这里，那时它才刚刚开始火起来。即使这并非你的风格，也值得至少体验一次。
隔壁就是臭名昭著的西苏酒店（Sisu Hotel），这里曾是Marbella有史以来最疯狂的员工派对的举办地。那会儿我就在那里，所以对当时的混乱场面记忆犹新。争议如影随形，当酒店最终被烧毁时，大多数当地人都知道这是蓄意纵火。
居住指南 | 房产与社区
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是该海岸地区最活跃的租赁市场之一。这里的一套两居室公寓在夏季旺季轻松就能租到每周2,600欧元。
大多数住宅区建于80年代和90年代，现代项目寥寥无几。伊萨贝拉（Isla Bela）正以多年前停工的旧建筑框架为基础进行重建。塞莱斯特（Celeste）是另一个现代开发项目。Solvilla和TopGestión等开发商正在建造别墅，起价500万欧元，最高价格远不止于此。
这里也被称为“高尔夫谷”。洛斯·纳兰霍斯（Los Naranjos）、拉斯·布里萨斯（Las Brisas）和阿洛哈（Aloha）是三大主要社区。马格纳高尔夫（Magna Golf）是经济实惠的选择，其高尔夫练习场非常适合初学者。 洛斯·纳兰霍斯（Los Naranjos）颇具斯堪的纳维亚风情，俱乐部会所的菜单上甚至有瑞典肉丸，最近还新增了一家帕德尔球俱乐部，并为会员配备了设施齐全的 Gymleco 健身房。
社区情况堪称雷区。阿尔德亚·布兰卡（Aldea Blanca）、梅迪纳·德·巴努斯（Medina de Banús）以及拉·马埃斯特兰萨（La Maestranza）的某些街区较为稳固。其他地方呢？就没那么稳了。在Marbella前任市长赫苏斯·吉尔（Jesus Gil）执政时期，几乎所有项目都能获得许可。 在他下台后，许多许可证被撤销，导致部分开发项目陷入法律真空。这并不意味着它们会被拆除，但确实意味着部分银行不会为其提供贷款，且租赁事宜可能会让人头疼。在爱彼迎（Airbnb）和Booking等平台上发布房源需要正规的旅游许可证，而有些社区则完全禁止此类业务。
这里，地段就是一切。Nueva Andalucía步行即可到达巴努斯（Banús），却依然保留着浓厚的住宅区氛围，让人倍感温馨。对某些人来说，这种平衡感足以抵消噪音带来的困扰。
普拉多大道（Avenida del Prado）沿线的餐饮街区
再往山上走，普拉多大道（Avenida del Prado）拥有独特的美食风情。Mosh集团旗下的Mosh Fun Kitchen几年前曾掀起一场餐饮革命。Brasserie Astoria是一家由瑞典资本支持的啤酒餐厅，兼具北欧的精准与地中海的风情，迅速成为Nueva Andalucía最引人注目的餐厅之一。任何带有瑞典风格的事物似乎都能在这里蓬勃发展。 其他尝试者虽以失败告终，但这两家却做到了极致。
日常生活与混乱
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）一直延伸至拉坎帕纳（La Campana），这里曾经只有汽车修理厂和汽车维修店。如今，这里遍布着价格实惠的新建住宅，如阿尔巴特罗斯（Albatros）、哈尔迪内斯（Jardines）和艾雷斯·德·瓜达伊萨（Aires de Guadaiza）。房价起价约为30万欧元，并一直在稳步攀升。有些是“租房金矿”，有些则是“无底洞”，这完全取决于你买到了哪一套。
这里的交通是Costa del Sol地区最糟糕的。经过巴努斯（Banús）的A7公路路段每天都堵得水泄不通，而且不再仅限于夏季。高速公路下方的隧道历来一逢下雨就会积水。每逢周六集市日，当地人都会完全避开这条路。
俗话说，午夜过后，巴努斯（Banús）就没什么好事发生了。许多当地人对此深表认同。高昂的餐馆价格将他们挤走了，而怀旧之情却愈发浓烈。在“昔日的Marbella与今日的Marbella”（Marbella de Ayer y Hoy）等Facebook群组中，流传着许多老照片，展现了80年代经济繁荣之前，这片海岸究竟有多么冷清。
活动与旅游业的变化
巴努斯（Banús）可谓见多识广。从豪华车拉力赛到其独有的F1大奖赛风格赛事，从设有设计师展区的“Marbella奢华周末”到Marbella竞技场（Marbella Arena）举办的现代综合格斗（MMA）比赛，应有尽有。
Marbella铁人三项赛经常途经这一区域，届时道路会封闭，街道上挤满了运动员。
旅游业随季节更替而变化。六月挤满了来自北欧的游客。八月则迎来了从中东避暑而来的游客，他们正逃离家乡的高温。九月是我最喜欢的月份：海水依然温暖，旺季过后工作人员更加从容，街道也更加宁静，而这里的游客多是那些选择延长夏日假期、而非随波逐流赶着学校假期出行的人。 冬季则较为清静，游客多为当地人和长期居住者。
学校与家庭
打算在此定居的家庭有多种选择。阿洛哈学院（Aloha College）、瑞典国际学校和美国学院都近在咫尺。位于San Pedro的劳德学校（Laude）以及更西边的Atalaya学校（Atalaya）也颇受欢迎。对于英国侨民来说，“Food and Co”（原“Iceland”）超市备有从科尔曼芥末酱到切达奶酪等各类必需品。
巴努斯和新 Nueva Andalucía 的未来
阿罗约·贝纳博拉河沿岸正在建设一条新的河滨步道，预计将于2026年完工。步道上将设有长椅、路灯和监控摄像头。当地居民希望这能解决部分洪涝和交通问题，尽管大多数人对此仍持怀疑态度。
尽管局势混乱，房产需求却从未减弱。后疫情时期的购房热潮中，有人不惜重金购置公寓，但房价目前已趋于稳定。无论好坏，巴努斯（Banús）和新 Nueva Andalucía 依然是 Marbella 享誉国际的焦点所在。
结束
Puerto Banús和新 Nueva Andalucía 既喧闹又混乱，既光鲜亮丽又荒诞不经，却又令人欲罢不能。没有它们，Marbella 就不再是 Marbella 了。你或许是为了游艇、高尔夫、购物而来，也可能只是想坐在折叠椅上拍摄法拉利。无论出于何种原因，你都无法忽视这个地方。
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