Puerto Banús — это та гавань, о которой думает большинство людей, когда слышат слово «Marbella». Яхты, дизайнерские магазины, «Феррари» и «Ламборгини» на кольцевых развязках. Такова глянцевая картинка. А как на самом деле? Здесь также шумно, хаотично, порой вульгарно и полно историй, о которых вы не прочитаете ни в одной брошюре. Я знаю это, потому что вырос здесь, провел слишком много подростковых ночей, пробираясь в местные клубы, и видел Банус и в лучшем, и в худшем его проявлении.
Гавань, созданная, чтобы соперничать с Сен-Тропе
Puerto Banús был построен в 1970 году Хосе Банусом, застройщиком, мечтавшим превратить Marbella в испанский Сен-Тропе. Ему это удалось. На вечеринке по случаю открытия присутствовали принц Ренье и Грейс Келли, что с самого начала задало тон всему проекту.
Гавань находится примерно в 40 минутах езды от аэропорта Málaga и в 45 минутах от Гибралтара. Она расположена к западу от The Golden Mile и к востоку от San Pedro de Alcántara. Шон Коннери владел виллой «Каса Малибу», расположенной прямо на берегу моря, что с самого начала укрепило связи этого района с Голливудом.
Взлет, падение и возрождение Бануса
Первые годы были настоящим блеском. Сюда приплывали суперъяхты, открывались роскошные магазины, а знаменитости сделали Банус своей излюбленной площадкой для развлечений.
Но в начале 2000-х годов блеск померк. Проститутки выстраивались вдоль вторых улиц, открыто зазывая прохожих через каждые несколько шагов. Наркотики не нужно было искать — они сами находили тебя. Поддельные сумки сунули тебе под нос на каждом углу. То, что должно было стать жемчужиной Marbella, стало все больше походить на убогий бульвар.
В те годы я был подростком. Никто не проверял документы, поэтому мы проскальзывали везде. News Café был первым клубом, в который мне удалось пробраться. В Astral мне подали мой первый коктейль огромного размера. Dreamers, расположенный всего в нескольких шагах от гавани, был легендарным. Те ночи определили облик Бануса для целого поколения нас.
В наши дни Банус вновь обрёл блеск, но его «характер» никуда не делся. Он просто снова сосуществует с гламуром. Старая арена для боя быков возродилась как «Marbella Арена» и теперь вместо бычьих боев здесь проходят концерты, бои по смешанным единоборствам и различные мероприятия. Некоторые местные жители приветствуют эти перемены, а другие продолжают ценить ту самобытность, которая всегда была присуща этому месту.
Автомобили, яхты и стремление быть замеченным
Автомобили — такая же неотъемлемая часть Бануса, как и яхты. «Феррари», «Ламборгини» и, изредка, «Бугатти» бесконечно кружат по кольцевым развязкам. В августе молодые туристы расставляют складные стулья только для того, чтобы снимать этот парад и выкладывать видео в социальных сетях, чтобы набрать просмотров.
Внутри гавани вы увидите суперкары, выстроенные в ряд, словно трофеи. Некоторые из них — прокатные автомобили, которые сдаются в рамках полных пакетов «Банус» с доступом в гавань, открытыми барами и ключами от блестящего быстрого автомобиля. За сумму от нескольких сотен до пары тысяч евро в день любой может почувствовать себя в этой роли. Это самый быстрый способ почувствовать себя звездой, по крайней мере, на одно послеобеденное время.
Пришвартовка яхты — это совсем другое дело. Место для небольшой лодки может стоить несколько тысяч в год, а причал для суперъяхты — уже шестизначную сумму. Посетители платят за каждый день. А если у вас нет собственной яхты, то арендовать можно всё, от гидроциклов до полных дневных чартеров.
Шопинг и «Дизайнерская миля»
Puerto Banús — это, по сути, роскошный торговый центр под открытым небом. Dior, Louis Vuitton, Dolce & Gabbana, Gucci, Hermes — все они здесь представлены. В магазине Dolce & Gabbana, расположенном рядом с сторожевой башней, даже есть бар на крыше, где можно отлично выпить коктейли.
В гигантском универмаге El Corte Inglés, расположенном в глубине гавани, есть практически всё. Первый этаж: парфюмерия, обувь, супермаркет. Минус один: спорт, детские товары, товары повседневного спроса. Верхние этажи: электроника, товары для интерьера, кухонная утварь. На самых верхних уровнях скрывается гастрономический бутик мирового класса с винами, сырами, деликатесами и изысканными ресторанами, о существовании которых большинство туристов даже не подозревает.
С другой стороны, достаточно пройти один квартал назад, чтобы увидеть уличных торговцев, вытаскивающих поддельные сумки из-под одеял и готовых незаметно разбежаться при появлении полиции.
Еда и напитки в Банусе
Некоторые рестораны стали настоящими легендами. «Los Bandidos» заслужил себе отличную репутацию. «Picassos» — это самое популярное заведение итальянской кухни, у которого всегда самые длинные очереди. Оба ресторана по-прежнему остаются неотъемлемой частью жизни гавани.
Ночная жизнь — это та сфера, где двойственная личность Бануса проявляется наиболее ярко. Vuduu, BO, Mirage — клубы, популярные среди молодёжи, часто становятся очагами драк. Вокруг площади Антонио Бандераса, где расположен крупный торговый центр, ночи могут быстро превратиться в хаос. Заведения со стриптизом? Они тоже находятся неподалёку и ничуть не скрываются.
Пляжные клубы — это отдельная тема. Ocean Club — один из самых известных на Costa del Sol, с «шампанскими битвами» и шезлонгами, стоимость аренды которых сравнима с месячной арендной платой за квартиру. La Sala by the Sea — ещё одно громкое имя, имеющее своих преданных поклонников.
Ещё есть клуб La Sala в Nueva Andalucía. Технически это не Банус, но это часть того же опыта. Утром — завтрак, в течение дня — поздний завтрак, вечером — ужин и живая музыка, а к полуночи — полноценная дискотека. Кухня закрывается в полночь, а музыка — никогда. Здесь всегда полно людей. Среди акционеров — британские футболисты, а британское реалити-шоу «Life on Marbs» снималось именно здесь.
Не забудьте про бар на крыше отеля Benabola — туда довольно сложно добраться, если не знаете… Нужно зайти в отель и попросить у администратора карточку для лифта. Как только окажетесь наверху, можете позвонить и поблагодарить меня. Большинство людей не находят
Nueva Andalucía | Другая сторона Бануса
Nueva Andalucía — это район, расположенный на склоне холма чуть выше Бануса. Агенты по недвижимости часто расширяют определение и называют «Nueva Andalucía» всё, что находится выше гавани. И они не ошибаются, ведь именно это хотят слышать покупатели.
Каждую субботу дорога возле арены для боя быков перекрывается из-за рынка. Для водителей это настоящий хаос, но рынок того стоит. Одежда, украшения, фрукты, керамика, сумки — всё то, что обычно можно найти на таких рынках, но по ценам выше, чем в соседних городах. Рынок простирается вплоть до Centro Plaza — района с преобладанием скандинавских компаний, где расположены шведские банки, агентства недвижимости, кафе для бранчей и «Spisa» — шведский супермаркет, в котором я часто бываю.
Кольцевая развязка — это отдельная достопримечательность. В «Mr Noodles» подают легкие закуски, в «Breathe» на нижнем этаже находится кафе и пекарня, в центре — ресторан, а на верхнем этаже — клуб «Air». «Occo», открытый шведским предпринимателем Эриком Эббингом, — это ливанский ресторан и ночной клуб, который притягивает скандинавов, как свет мотыльков.
Здесь же находится отель Hard Rock с казино на территории. Вокруг него расположены соковые бары, бургерная Brödernas, рестораны и другие заведения, где можно пообедать.
А ещё есть Real Club de Padel. Это не просто спортивный клуб. У бассейна ди-джеи громко крутят музыку, бойцы ММА спаррингуют в октагоне, культуристы позируют с обнажённым торсом, а девушки тренируются, не размазывая макияж. Всё это место просто пропитано тестостероном. Я начал туда ходить ещё в 2016 году, когда он только начинал набирать популярность. Даже если это не ваша стихия, стоит побывать там хотя бы раз.
По соседству находился печально известный отель «Сису», который когда-то служил местом проведения самых безумных вечеринок для персонала, какие только видела Marbella. Я был там в те времена, поэтому хорошо помню тот хаос. Скандалы преследовали его повсюду, и когда он наконец сгорел, большинство местных жителей знали, что это был поджог.
Где жить | Недвижимость и сообщества
Nueva Andalucía — один из самых активных рынков аренды на побережье. Двухкомнатная квартира здесь в разгар лета без труда может приносить 2 600 евро в неделю.
Большинство жилых комплексов было построено в 80-х и 90-х годах, современных проектов очень мало. Комплекс «Исла Бела» перестраивается на основе старого каркаса, который оставался незавершённым в течение многих лет. «Селесте» — ещё один современный жилой комплекс. Застройщики, такие как Solvilla и TopGestión, строят виллы, стоимость которых начинается от 5 млн евро и может значительно превышать эту сумму.
Это также Гольф-Вэлли. Лос-Наранхос, Лас-Брисас и Алоха — три крупнейших комплекса. Magna Golf — бюджетный вариант, но здесь есть тренировочное поле, идеально подходящее для начинающих. В Лос-Наранхос преобладает скандинавский стиль, в меню клуба даже есть шведские фрикадельки, а недавно здесь открылся клуб паделя с полноценным тренажерным залом Gymleco для членов клуба.
Жилые комплексы — это настоящее минное поле. Альдеа-Бланка, Медина-де-Банус и некоторые кварталы Ла-Маэстранса — надежные варианты. А остальные? Не так уж и надежны. Во времена предыдущего мэра Marbella Хесуса Гиля разрешения выдавались практически на всё. После его падения многие из них были отозваны, в результате чего некоторые жилые комплексы оказались в правовом лимбо. Это не означает, что их снесут, но означает, что некоторые банки не будут их финансировать, а сдача в аренду может стать головной болью. Для Airbnb и Booking требуются соответствующие туристические лицензии, а некоторые сообщества запрещают их вообще.
Здесь главное — местоположение. Nueva Andalucía находится в шаговой доступности от Бануса, но при этом остаётся достаточно тихим жилым районом, чтобы чувствовать себя как дома. Для некоторых этот баланс стоит того, чтобы мириться с шумом.
Гастрономическая улица вдоль Авенида-дель-Прадо
Чуть выше по склону, на Авенида-дель-Прадо, сложилась своя гастрономическая сцена. Ресторан Mosh Fun Kitchen от Mosh Group несколько лет назад стал настоящей революцией. Brasserie Astoria — это брассери со шведским капиталом, сочетающий скандинавскую точность и средиземноморский колорит. Он быстро стал одним из самых выдающихся ресторанов Nueva Andalucía. Похоже, что здесь процветает всё, что имеет шведский колорит. Другие пытаются, но терпят неудачу, а этим двум удалось добиться успеха.
Повседневная жизнь и хаос
Nueva Andalucía простирается до района Ла-Кампана, где когда-то были только автогаражи и автомастерские. Сегодня здесь полно доступных по цене новостроек, таких как Albatros, Jardines и Aires de Guadaiza. Цены начинались от 300 тысяч евро и неуклонно растут. Некоторые из них — настоящие «дойные коровы» для сдачи в аренду, другие — бездонные ямы для денег. Всё зависит от того, на что вам повезёт.
Трафик здесь самый ужасный на Costa del Sol. Участок автомагистрали A7 за Банусом ежедневно забит пробками, и это уже не только летом. Туннель под автомагистралью традиционно затапливается при каждом дожде. По субботам, в дни рынка, местные жители вообще избегают этого места.
Говорят, что в Банусе после полуночи ничего хорошего не происходит. И многие местные жители с этим согласны. Цены в ресторанах вытеснили их отсюда, а ностальгия не утихает. В группах Facebook, таких как «Marbella вчера и сегодня», циркулируют старые фотографии, на которых видно, насколько пустым было это побережье до бума 80-х годов.
События и изменения в сфере туризма
Банус видел всё: от ралли на роскошных автомобилях до собственных мероприятий в стиле «Гран-при», от «Marbella Luxury Weekend» с показом коллекций дизайнеров до современных боёв по смешанным единоборствам (MMA) на арене «Marbella Arena».
Триатлон Ironman Marbella часто проходит по этой местности, в связи с чем перекрываются дороги, а улицы заполняются спортсменами.
Туристический поток меняется в зависимости от времени года. В июне здесь полно туристов из Северной Европы. В августе приезжают гости из Ближнего Востока, спасающиеся от сильной жары у себя дома. Сентябрь — мой любимый месяц: вода ещё тёплая, персонал после пика сезона более расслаблен, на улицах спокойнее, а приезжают те, кто предпочитает продлить лето, а не поддаваться ажиотажу школьных каникул. Зимой здесь тише — в основном местные жители и те, кто проживает здесь на постоянной основе.
Школы и семьи
У семей, желающих поселиться здесь, есть несколько вариантов. Неподалеку находятся Aloha College, Шведская международная школа и American College. Также популярны школы Laude в San Pedro и Atalaya, расположенная чуть дальше на запад. Для британских экспатов магазин Food and Co (ранее Iceland) предлагает все необходимое — от горчицы Colman’s до сыра чеддер.
Будущее Бануса и Nueva Andalucía
Вдоль реки Арройо-Бенабола ведётся строительство новой набережной, которое планируется завершить в 2026 году. На ней будут установлены скамейки, освещение и камеры видеонаблюдения. Местные жители надеются, что это решит некоторые проблемы с наводнениями и дорожным движением, хотя большинство из них по-прежнему настроены скептически.
Несмотря на хаос, спрос на недвижимость не снижается. В период ажиотажа после пандемии некоторые люди платили за квартиры заоблачные суммы, но цены стабилизируются. Банус и Nueva Andalucía по-прежнему остаются в центре международной репутации Marbella — к лучшему или к худшему.
Закрытие
Puerto Banús и Nueva Andalucía — шумные, хаотичные, гламурные, нелепые и вызывающие привыкание. Marbella не была бы Marbella без них. Вы можете приехать сюда ради яхт, гольфа, шоппинга или просто чтобы посидеть на складном стуле и снимать на камеру «Феррари». Какова бы ни была причина, вы не сможете игнорировать это место.
Связанные статьи
«The Golden Mile» недалеко от Puerto Banús
Пляжные клубы в окрестностях Puerto Banús
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Ваш комментарий может стать первым.