Higuerón位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和Fuengirola（Fuengirola）的交界处。严格来说，我本可以将其纳入任一城市的指南中，但这个地方值得单独成篇。如果您从Málaga机场向西驾车，很容易错过它。 从A-7高速公路上望去，你只能看到大海，因为这个度假胜地就位于高速公路下方的一处陡峭山坡上。除非有人指点，否则你根本不会知道它的存在。
这些年来，我已帮助十多位客户在此安家，我自己也在这个度假胜地度过了无数个小时。这里是那种能满足人们超出预期需求的理想之地。对我来说，这里感觉就像家一样。
一个别具一格的度假胜地
最引人注目的首先是其规模。Higuerón并非一个封闭式社区，也不是单一开发项目。这里由包括Urbania、Higuerón Developments、RH Privé、Top Gestión等在内的少数几家开发商建造，共有二十多个不同的开发项目。它们共同将这片山坡打造得更像一座现代城市。
当我提到“美式规模的度假村”时，有些客户会露出不以为然的表情。但这并非一个充斥着连锁餐厅和霓虹灯的度假村。它是以健康、康复和生活方式为核心打造的。与其说是游乐园，不如说更像是一个健康疗养胜地。
Higuerón的心脏地带
这里的大多数开发项目都与度假村的核心——隶属于希尔顿“奇趣精选”系列的五星级Málaga希格罗恩酒店（Higuerón Hotel Málaga）相连。该酒店仍由希格罗恩集团所有，而希尔顿则以其品牌进行管理，这意味着度假村对其服务标准保持着严格的控制。这一点在酒店的各个方面都体现得淋漓尽致。 酒店氛围精致而现代。旺季时套房预订一空，当我们带客户考察该地区时，我经常推荐他们下榻于此。这是检验Higuerón生活方式是否适合您的最佳方式。
酒店内设有数家餐厅，其中一家名为“Sollo”，是一家荣获米其林一星和“绿色之星”认证的餐厅。主厨迭戈·加列戈斯（Diego Gallegos）通过水培系统亲自养殖鱼类并种植农产品。这绝非营销噱头，而是该度假村践行可持续发展理念的重要组成部分。
这里也是众多名人的钟爱之地。拉斐尔·纳达尔曾多次在此现身，每年夏天，NBA球队也会前来造访，利用这里世界级的设施。这绝非偶然。为该度假村奠定基础的兄弟俩曾在美国留学，归国后不仅对篮球充满热爱，还把学到的几招运用到了这里。
一个重要的细节是，该度假村设有仅限酒店住客进入的区域、仅限会员进入的区域，以及两者可共同使用的区域。这种设计使体验保持平衡，避免任何一方感到拥挤。
让封闭式社区都自愧不如的配套设施
Higuerón是Costa del Sol地区唯一一个其配套设施之丰富，足以令大多数封闭式社区自愧不如的地方。 这里拥有公共泳池、屋顶泳池和泻湖式泳池。海滩俱乐部提供全年无休的免费班车服务，连接酒店、住宅区、顶部的商业区以及海滩。商业中心内设有咖啡馆、餐厅、超市、美容院、药店，甚至还有牙科诊所。
体育俱乐部和水疗中心是这里的亮点。我光顾过这里无数次。（点击此处查看我的恒温泳池指南）这绝不是那种点上蜡烛、静静放松的水疗中心。而是一家以恢复健康为主的水疗中心，拥有三十四个水疗站，每个水疗站都配有针对不同肌肉群的按键。 每个疗程站可容纳两人。再加上冷水浸泡池、热水池、桑拿房、土耳其浴、室内外日光浴平台，您就会明白为什么人们会一再光顾这里。
健身房非常宽敞。这里有自由重量区、CrossFit训练区、动感单车、舞蹈、伦巴、瑜伽，您还可以使用两间配备全套器械的巨大普拉提室。还有帕德尔球场和网球场，以及一个NBA标准尺寸的篮球场。毕竟，为什么不呢？ 这里设有按摩室、美容沙龙和美发店、运动服饰店、美甲和足部护理服务，甚至还有一家服装精品店。
这里计划建设一个户外健身房，目前已有社区农园（由度假村负责管理）、儿童游乐场、宠物公园以及设有凉亭和自行车道的绿色步道。家庭在此活动，慢跑者在此锻炼，遛狗人士也十分喜爱这里。 在活动方面，会议厅宽敞宏大，常用于新车发布会、展览会及大型聚会。体育设施自带活力，球场上经常举办帕德尔网球和沙滩排球比赛。航空公司机组人员在待命期间也会将酒店作为基地，清晨时分，你能听到高跟鞋的断续敲击声和行李箱的滚动声。
会员与访问权限
Higuerón（Higuerón）最明智的设计之一，在于它将居住空间与配套设施分而治之。在Costa del Sol的大多数住宅项目中，您需要支付较高的社区管理费，却只能使用那些狭小且利用率低、平时几乎用不上的健身房等设施。而在这里，您可以自主选择。 大多数购房者在购买时会获赠一年的白金会员资格，涵盖泳池、健身房、水疗中心及各类课程。此后，您可以继续保留会员资格，若需外出可暂停会员，或降级至较低档次。
开发商提供的8,000欧元“白金”家庭会员资格，外部人士也可购买。对于居住在该度假村的人来说，“白金”会员的月费约为每人105欧元。乍看之下似乎价格不菲，但一旦与较小规模开发项目的运营成本相比，考虑到所包含的所有服务，这其实非常划算。
地理位置与交通
希格隆（Higuerón）交通十分便利。从Málaga机场出发，驱车不到十五分钟即可到达。乘坐出租车或优步（Uber）通常需30欧元。乘坐Renfe C1线火车从Málaga及机场直达Carvajal站，车程约二十五分钟，票价仅需几欧元。从那里，您可以搭乘度假村班车或步行前往。
度假村内部的步行体验比你想象中要好，尽管地势有坡度。我给其中一条通往海滩的道路起了个绰号叫“死亡山”，因为它有40%的坡度，完全不适合推婴儿车。有一次，一家人 nervously laughed 并说：“想象一下如果不小心松开婴儿车，那就完蛋了。”谢天谢地还有班车。 值得庆幸的是，还有两条路虽然更长，但坡度平缓得多。度假村内的道路都有照明，装有监控摄像头，四周环绕着修剪整齐的花园。我自己也花了很多时间在这些路上散步，它们和宣传册上看起来一样惬意。非常适合晨跑、遛狗和傍晚散步。
海滩
当地的海滩是Carvajal，这片沙滩宽阔，即使游客众多也不会显得拥挤。每隔几百米就有一家海滩酒吧。海滨长廊直通Fuengirola的天际线，因此您可以步行、跑步或骑自行车直接前往市区。 餐厅种类繁多，从简朴的Tapas小酒馆到屡获殊荣的海鲜餐厅应有尽有。“洛斯·马里诺斯·何塞”和“洛斯·马里诺斯·帕科”——这对略带兄弟间竞争意味的兄弟，已将这片海滩打造成了一处美食胜地。其中一家甚至斩获了国际奖项。
该度假村实际上拥有一家私人海滩俱乐部，内设会员专区、日式餐厅和海滩餐厅，并为宾客提供海滩休息区。这是极少数能提供此类奢华体验的地方之一。在这里，人们很容易结交朋友、建立人脉，并结识同样钟爱这家度假村的伙伴。
社区成员
这里的居民构成非常国际化。斯堪的纳维亚人、荷兰人、比利时人、英国人、波兰人和北欧人占主导地位，但近年来也有北美居民迁入。 我个人曾协助好莱坞明星、美国人、瑞典人、冰岛家庭、韩国人、中国人、南美人、加拿大人等众多人士在此安家。虽然他们并非都是我曾接触过的客户，但这充分说明了这个社区已变得多么国际化。退休人士、年轻家庭和企业家们在此和谐共处。将他们凝聚在一起的，是对健康和生活方式的共同追求。
房产与价格
2025年，入门级公寓的价格约为45万欧元起。别墅价格则超过300万欧元。该地区以公寓楼为主，但少数新推出的别墅项目一经推出便迅速售罄。
乌尔巴尼亚（Urbania）旗下的希格罗恩西区（Higuerón West）以绿意盎然的景观设计和三层高的白墙建筑群而闻名，这些建筑的一楼设有泳池，顶层为顶层公寓。希格罗恩开发公司（Higuerón Developments）致力于获得可持续性认证，其项目包括“南岸住宅”（South Residences）、“山谷精选”（Valley Collection）和“瀑布”（Waterfall）。 RH Privé旗下项目则更显奢华，包括Carat、Peninsula Villas以及Seaviews Reserve。Top Gestión开发的六个Lomas期项目定位更为亲民，且构成其主要项目群。其他知名项目还包括The Wave、The Hill Collection、Palm和Bay Villas。
项目质量参差不齐。有些项目表现出色，有些则偷工减料。售后服务往往决定着购房体验的成败。我亲眼目睹过两种极端情况：既有极佳的售后服务，也有开发商在交付钥匙后便销声匿迹。切勿完全相信销售人员，效果图往往描绘出与现实不符的预期；务必通过律师将所有条款落实为书面文件，并在签约前务必检查周边地块的情况。
这里的租金回报率长期以来一直很高。6月至9月期间，一套现代两居室公寓每周可租到2,500欧元。正因如此，该度假区尝试推出了“北居”（North Residences）项目——这是一种品牌住宅模式，承诺提供最高7%的回报率。 听起来似乎很高，但一旦将数据与实际市场回报率进行对比，就会发现它并没有表面上看起来那么慷慨。（想了解租赁运作机制？请点击此处查看我的租赁指南）
布鲁斯兄弟
该度假村的起源可追溯到一个拥有该地区大部分土地的西班牙家族。两兄弟继承了这一愿景，在共同建设了多年后，各自开辟了富有创意的道路。虽然两人的发展方式之间可能存在些许兄弟间的竞争，但两人都为将这片山坡打造成如今的模样做出了贡献。 您甚至可能在度假村内偶遇他们：他们或是在游泳，或是在参加XFit课程，又或是在体育酒吧La Higuerita闲聊。
未来
希格隆（Higueron）已接近全面建成，仅剩寥寥数块地块可供开发。 与此同时，其他开发商正试图借助“希格隆”这一名称的声誉，在A7高速公路上方进行开发。这些地段不仅道路噪音较大、交通便利性较差，更重要的是无法直接进入度假村本身——而对许多买家而言，这正是拥有希格隆房产的核心价值所在。
2025年底，希格隆集团（Higueron Group）收购了位于Marbella东部的Marbella Golf Club，该物业当时亟需翻新。 依托与希尔顿酒店集团的既有合作关系，该集团宣布将把该场地改造为华尔道夫·阿斯托里亚高尔夫度假村，其中将包含品牌住宅（点击此处阅读我的品牌住宅指南）。这标志着该集团开启了新篇章，其背后既有经实践验证的业绩，也有已在希格隆项目中臻于完美的成功运营模式。
结语
Higuerón已建设十余年，土地资源几乎耗尽。如今这里不仅是一个开发项目，更是一座经过精心规划的城市。其口号之一是“生活、工作、娱乐”。
另一种观点则是“只有少数人能拥有一切”
而且效果不错。
有些买家一见钟情。也有人因其面积或陡峭的山坡而犹豫不决。但若综合考量配套设施的价值、可自主选择支付时间与方式的灵活性，以及相较于其他项目更低的社区管理费，Higuerón（希格隆）毫无疑问胜过海岸沿线的大多数项目。
它恰恰提供了许多购房者在Costa del Sol所寻求的一切：生活方式、社交网络和生活品质集于一体。正因如此，它值得拥有专门的指南。
如果您想了解Higuerón是否符合您的生活方式，或者想将其与其他地区进行比较，我随时乐意为您提供帮助。
评论 (0)
目前尚无评论。您可以成为首位留言者。