Главная / Путеводители
Путеводители экспертов
Более 80 независимых путеводителей по покупке, продаже, аренде недвижимости, налогам и жизни на Costa del Sol, написанных людьми, которые здесь живут и работают.
Рекомендуем
Most read · All Guides
Хэллоуин на Costa del Sol в 2026 году: мероприятия для младенцев, детей и взрослых
Linda Sotkasiira · Oct 11, 2026 · 15 min read
Все путеводители
Жизнь в урбанизации — путеводитель
Filip Peretz · 14 мая 2026 г. · 24 мин чтения
Все путеводители
Branded Residences Costa del Sol (2026)
Filip Peretz · 7 мая 2026 г. · 16 мин чтения
Second most read · Costa del Sol Area Guides
«The Golden Mile» | История встречается с гламуром в Marbella
Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 11 мин чтения
Все путеводители
Скандинавские супермаркеты на Costa del Sol от Estepona до Nerja
Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 5 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по Estepona: образ жизни, недвижимость и жизнь на побережье
Филип Перец · 12 сентября 2026 г. · Время чтения: 6 мин.
Путеводители по региону Costa del Sol
Marbella | Полное руководство для знатоков
Филип Перец · 5 сентября 2026 г. · Время чтения: 7 мин.
Все путеводители
83 guides
Все путеводители
Хэллоуин на Costa del Sol в 2026 году: мероприятия для младенцев, детей и взрослых
Атласу исполнился год, и я хотел отвести его на вечеринку в честь Хэллоуина. Я нашел одну, потом продолжил поиски и в итоге обошел всё побережье, город за городом.
Linda Sotkasiira · Oct 11, 2026 · 15 min read
Все путеводители
Дизайн интерьера при покупке недвижимости в Испании | Сколько это стоит и почему это того стоит
Зачем обращаться к дизайнеру интерьеров в Испании? Моя сфера деятельности обширна. Я занимаюсь многим. Но я знаю свои ограничения, и дизайн интерьеров — одно из них. Я просто не настолько креативна. Естественный процесс покупки новостройки в Испании выглядит следующим образом. Вы проходите со мной этап ознакомления. Выбор. Видеоконференции. Осмотры. Бронирование. Затем проверка личности (KYC) и меры по борьбе с отмыванием денег (AML). В конце концов… Filip Peretz · 24 мая 2026 г. · 18 мин чтения
Все путеводители
Жизнь в урбанизации — путеводитель
За последние несколько лет я посетил не менее 40 собраний местного сообщества от имени своих клиентов. Иногда потому, что они не могут присутствовать там лично. В основном же потому, что я сам хочу быть там, и считаю, что это часть моей работы. Я искренне удивлен тем, как мало агентов, которых я вижу, поступают так же. Их можно пересчитать по пальцам одной руки. Посещение этих собраний позволяет… Filip Peretz · 14 мая 2026 г. · 24 мин чтения
Все путеводители
Branded Residences Costa del Sol (2026)
Однажды я вез по «The Golden Mile» клиента из Саудовской Аравии — успешного инвестора, у которого было более двадцати миллионов на покупку дома для отдыха и инвестиции. Он заключил бесчисленное количество сделок и знал об инвестициях гораздо больше, чем я. Я спросил его, почему брендовые резиденции так привлекательны для него. Я ни разу не видел, чтобы он носил что-либо брендовое или с логотипами, а он… Filip Peretz · 7 мая 2026 г. · 16 мин чтения
Все путеводители
Обследование зданий на Costa del Sol: что нужно проверить перед покупкой
Я начал свою карьеру в сфере недвижимости, как и большинство, на рынке вторичного жилья. Квартиры, в которых прожили 20 лет, виллы, полную историю которых никто не знал, здания на берегу моря 70-х годов, которые снаружи выглядели великолепно, но внутри скрывали многое. Большинство моих клиентов со временем перешли на новостройки, гибкие планы оплаты, гарантии, современные кухни. Белые фасады. Это стало основной частью того, что… Filip Peretz · 28 апреля 2026 г. · 9 мин чтения
Все путеводители
Стоимость жизни на Costa del Sol: реальная разбивка (издание 2026 года)
Когда вы определились с домом своей мечты, налогами и основными аспектами переезда на Costa del Sol, следующий важный вопрос — сколько на самом деле стоит повседневная жизнь. Я имею в виду реальные ежемесячные расходы, с которыми вы столкнётесь, живя комфортно, не зацикливаясь на каждом потраченном евро, и при этом наслаждаясь тем образом жизни, который изначально привлек вас сюда. – Жилье и коммунальные услуги (краткий справочник) Вы, вероятно, уже видели… Filip Peretz · 17 января 2026 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Как устроена система здравоохранения на Costa del Sol — и почему она так нравится экспатам
Переезд на Costa del Sol сопряжён со множеством преимуществ: более 300 солнечных дней в году, восхитительная еда, международное сообщество и бла-бла-бла... Но если и есть что-то, что по-настоящему удивляет экспатов, так это то, насколько хорошее и доступное медицинское обслуживание в Испании. Если вы приехали из Швеции, Великобритании или, тем более, из США, вы, возможно, ожидаете долгих очередей, запутанных страховых полисов и… Filip Peretz · 17 января 2026 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Как передвигаться по Costa del Sol — ваше простое руководство по транспорту
Одно из главных преимуществ Costa del Sol — это то, как легко здесь передвигаться. Побережье простирается примерно на сто семьдесят километров от Nerja до Sotogrande, но большинство городов вдоль побережья находятся всего в десяти минутах езды на автомобиле друг от друга, а иногда и меньше. Благодаря тому, что города расположены близко друг к другу, пешие прогулки, езда на велосипеде и короткие поездки на автомобиле — вполне реальные варианты для повседневной жизни. Убедитесь, что… Filip Peretz · 17 января 2026 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Номера экстренных служб на Costa del Sol и руководство по безопасности для экспатов (2026)
Жизнь на Costa del Sol обычно ассоциируется с солнцем, прогулками по пляжу и долгими обедами. Но иногда вам придётся решать срочные вопросы, будь то медицинская проблема, взлом, ДТП или просто необходимость подать заявление. Если вы точно знаете, кому звонить и как здесь устроены дела, справиться с такими ситуациями будет гораздо проще. В этом руководстве приведены основные номера телефонов, услуги,… Филип Перец · 27 ноября 2025 г. · Время чтения: 6 мин.
Все путеводители
Реальные затраты на покупку и содержание недвижимости на Costa del Sol
Покупка недвижимости на Costa del Sol — это не просто подписание договора и получение ключей. Это серьёзная инвестиция, и знание того, во сколько она на самом деле обойдётся — с самого первого дня и в дальнейшем — может существенно повлиять на то, как вы будете планировать свои действия и как будете себя чувствовать впоследствии. Вот полная разбивка расходов. Только то, что вам действительно нужно знать. Единовременные расходы при покупке… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 3 мин чтения
Все путеводители
Как купить недвижимость на вторичном рынке на Costa del Sol в Испании (руководство 2026 года)
Вы нашли идеальный дом, договорились о цене, и теперь пришло время оформить сделку, пока это не сделал кто-то другой. В Испании покупка вторичного жилья проходит по четкой схеме, но редко обходится без затруднений. Некоторые сделки заключаются быстро, другие затягиваются из-за мелких деталей, которых никто не предвидел. Главное — знать, чего ожидать, действовать быстро, но не торопясь, и иметь рядом людей, которые… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Чаевые в Испании: местный путеводитель по Costa del Sol
В Испании не принято давать чаевые. Здесь нет маленького экрана с просьбой о двенадцати, пятнадцати или двадцати процентах. Нет пустой строчки, которую нужно заполнить из чувства вины. От вас не ожидают чаевых. Тем не менее, люди дают чаевые, когда считают, что это заслужено, и это всегда приветствуется. Это ваше простое и понятное руководство по чаевым в Испании на Costa del Sol. Как… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 3 мин чтения
Все путеводители
Безопасность на Costa del Sol. Честное руководство по преступности, природным рискам и повседневной безопасности
Costa del Sol — одно из самых безопасных и востребованных мест для жизни в Испании, но, как и везде, здесь есть свои реалии. Я не собираюсь рисовать вам радужную картину без теневых сторон. Я расскажу вам именно то, что вам нужно знать о преступности, наркотиках, проституции, стихийных бедствиях и общей безопасности, опираясь на свой собственный опыт жителя этого региона, накопленный за почти два десятилетия. Почему… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 7 мин чтения
Все путеводители
Как сэкономить тысячи при обмене валюты при покупке или продаже на Costa del Sol
Покупка или продажа недвижимости на Costa del Sol должна ассоциироваться с солнцем, террасами с видом на море и планированием следующего обеда на пляже. А не с тем, чтобы наблюдать, как скрытые банковские комиссии незаметно съедают ваши сбережения. Тем не менее каждый год покупатели и продавцы теряют тысячи просто потому, что пользуются услугами своего банка, не сравнивая другие варианты. До работы в сфере недвижимости я работал в индустрии обмена валют. Я видел, как… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Доставка на Costa del Sol. Чего ожидать и как избежать неприятных сюрпризов
Сделать онлайн-заказ в Испании легко. А вот получение посылки — это уже совсем другая история. Если вы привыкли к бесперебойным доставкам в Северной Европе или США, где информация об отслеживании посылок точна, а курьеры придерживаются предсказуемого графика, Испания может показаться вам совершенно иным миром. Это не значит, что доставка здесь не работает. Она работает, если вы знаете, как с ней обращаться. Но для новичков это… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 3 мин чтения
Все путеводители
Полное руководство по агентам по покупке недвижимости, агентам по продаже недвижимости, комиссионным и поиску подходящего партнера на Costa del Sol
Некоторые люди приезжают на Costa del Sol, ожидая, что просмотр недвижимости пройдет гладко: найти несколько объявлений в Интернете, позвонить паре агентов, подписать договор и отправиться в пляжный бар за сангрией. Другие думают, что продать виллу так же просто, как позвонить в известное агентство и ждать, пока посыплются предложения. Но агент, которого вы здесь выберете, может… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 8 мин чтения
Все путеводители
Как выбрать подходящую школу на Costa del Sol
Когда моя мама увезла меня из Швеции, где я училась в таких престижных школах, как Шведская королевская академия, в солнечную Испанию, чтобы воплотить в жизнь свои мечты о фламенко, я быстро обнаружила, что испанская система государственного образования была на свете от тех частных школ, в которых я выросла. Это был, мягко говоря, культурный шок. Мой учитель английского произносил слово «knife» как «Ку-ни-фе», и когда я… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Как защитить свою недвижимость на Costa del Sol от самовольных поселенцев и краж со взломом
Большинство риэлторов акцентируют внимание на хорошем: солнце, пляжи и средиземноморский образ жизни. Лишь немногие расскажут вам всю правду. Владение домом здесь сопряжено с рисками, и понимание этих рисков — ключ к защите ваших инвестиций. Так что давайте поговорим о сквоттерах, кражах со взломом и о том, как обеспечить безопасность вашего дома. Без лишних слов. Кто такие сквоттеры на самом деле? Они не те, кем вы их считаете. Вы не всегда сможете заметить… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Triple A Marbella. Руководство по оказанию помощи спасённым животным
Расположенный на холмах недалеко от Marbella и Istán, «Triple A Marbella» — это некоммерческий приют для животных, занимающийся спасением и уходом за брошенными собаками и кошками. Он работает силами волонтеров и финансируется исключительно за счет пожертвований, поэтому любая помощь здесь ценна — будь то усыновление, пожертвования или просто помощь в работе. Я стараюсь бывать там как можно чаще, обычно по выходным, чтобы помочь… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 2 мин чтения
Все путеводители
Краткое руководство по жизни в Испании
Если вы приезжаете в Испанию из Северной Европы или США, будьте готовы к некоторым культурным неожиданностям. Темп жизни, люди и даже организация дня могут показаться вам необычными. Некоторые изменения понравятся вам сразу. К другим, возможно, понадобится немного времени, чтобы привыкнуть. Это руководство познакомит вас с мелкими, но важными деталями, которые определяют повседневную жизнь здесь. Повседневный ритм. Обед… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Понимание процесса оплаты при покупке новостроек и вторичного жилья на Costa del Sol
Независимо от того, покупаете ли вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке на Costa del Sol, понимание структуры платежей имеет решающее значение. Процесс может показаться сложным, но на самом деле он довольно прост, если разобраться в его деталях. Давайте пройдемся по ключевым этапам, чтобы вы точно знали, чего ожидать, сколько и когда нужно платить. Отличным началом поиска будет ознакомление со списком новых… Filip Peretz · 27 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Руководство по парковке на Costa del Sol — от штрафов до долгосрочной парковки
Парковка на Costa del Sol — это не просто поиск места, это понимание неписаных правил, избегание штрафов и предотвращение исчезновения вашего автомобиля в самый неожиданный момент. Некоторые люди полагают, что парковка здесь такая же, как и везде в Европе. Оплатите парковочный счетчик, припаркуйтесь по правилам — и всё в порядке, верно? Не всегда. Иногда, несмотря на оплату, вас ждёт штраф. Иногда ваша машина… Filip Peretz · 26 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Бассейны с подогревом на Costa del Sol: где купаться круглый год
Если вы живете здесь постоянно, то уже знаете: летом все просто — перед тем как окунуться в воду, полотенце почти не понадобится. А вот в ноябре бассейн выглядит так же заманчиво, но первый шаг в воду — настоящая мука. Именно поэтому так много моих покупателей и друзей спрашивают меня о подогреваемых открытых бассейнах. Самое забавное, что на Коста-дель-Соль гораздо меньше общественных открытых бассейнов с подогревом… Filip Peretz · 26 ноября 2025 г. · 6 мин чтения
Все путеводители
BREEAM, WELL, LEED и Passivhaus: что они означают для покупателей недвижимости в Испании
Если вы хоть немного интересовались новыми жилыми комплексами в Испании, то наверняка видели где-нибудь в брошюре значок или логотип. BREEAM, WELL, LEED, Passivhaus. Они звучат впечатляюще, призваны создать у вас ощущение, что вы покупаете что-то лучшее, и во многих случаях действительно имеют значение. Но, как и во всех случаях с маркетингом, полезно понимать, с чем вы имеете дело… Filip Peretz · 26 ноября 2025 г. · 2 мин чтения
Все путеводители
Флаги безопасности на пляжах и медузы на Costa del Sol
Если вы любите Costa del Sol, но не разбираетесь в пляжных флагах, вы не одиноки. Цвета несут в себе больше информации, чем большинство знаков, и знание их превращает обычный день на пляже в продуманный. Вот простой код, что на самом деле означает «Голубой флаг» и как уклониться от медуз, воспользовавшись небольшим местным секретом. Понимание того, что означают различные знаки безопасности на пляже… Filip Peretz · 26 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Гольф на Costa del Sol. Путеводитель от местного жителя по полям для гольфа, ценам и местному сообществу
Недавно я начал играть в гольф, но вскоре пришлось сделать перерыв из-за необходимости операции по удалению катаракты — я просто не видел мяч. Скажу честно, я пока не Тигер Вудс. Но даже будучи новичком, я быстро понял, почему гольф является такой важной частью жизни на Costa del Sol. Гольф здесь — это не просто спорт, это социальная среда, средство для налаживания контактов и образ жизни. Независимо от того… Filip Peretz · 18 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району Sotogrande: самый уединённый курорт Европы
Sotogrande — это такое место, которое не нуждается в представлении. Если вы его знаете, то уже понимаете, в чём его привлекательность. Если нет, то никакие маркетинговые формулировки не смогут передать его суть. Лучшее описание звучит так: он был спроектирован людьми с солидным состоянием для людей с солидным состоянием, и никогда не отклонялся от этой концепции. Он расположен на территории муниципалитета Сан… Filip Peretz · 11 ноября 2025 г. · 12 мин чтения
Все путеводители
Доверенность и нотариальная контора в Испании
Доверенность (POA) — один из важнейших этапов при покупке недвижимости в Испании. На Costa del Sol я всегда рекомендую своим клиентам подписать доверенность на раннем этапе процесса, в идеале — сразу после того, как они нашли понравившуюся недвижимость, даже если это не окончательный выбор. Это ускоряет процесс, помогает в переговорах и часто позволяет сэкономить деньги. Но для многих сама идея… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Tarifa | Ветреное уединение менее чем в 1,5 часах езды от Marbella
Когда впервые приезжаешь в Tarifa — а я имею в виду именно пляжи Tarifa — это ощущается сразу. В этом месте есть что-то первозданное. Оно находится менее чем в полутора часах езды от Marbella, но при этом кажется другим миром — более диким, более свободным, немного необузданным. Пляжи кажутся бесконечными, дюны простираются до бесконечности, а ветер практически никогда не утихает. То есть… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 3 мин чтения
Все путеводители
Списки недоделок | Почему они важны и как их правильно составить
Что такое список недоделок Покупка нового дома похожа на покупку пары туфель. Он должен быть безупречным и идеальным. Но давайте будем честны: в вашей новой недвижимости обязательно найдутся недостатки. Даже самые роскошные жилые комплексы не застрахованы от недоделок. Это реальность крупномасштабного строительства, где часто приоритет отдается скорости, а не точности. Именно здесь на помощь приходят списки недоделок (punch lists)… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Сеута и Мелилья | Другие побережья Испании
Большинство людей знают Испанию по средиземноморским пляжам, tapas и залитым солнцем площадям. Меньше людей знают, что часть Испании расположена на африканском континенте в виде двух увлекательных анклавов: Сеута и Мелилья. Расположенные на побережье Северной Африки, эти небольшие, но исторические города являются испанскими до мозга костей, но при этом предлагают уникальное смешение культур, пейзажей и историй, которые вы не… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
Умное руководство по налогам на Costa del Sol (издание 2026 года)
Налоги — не та причина, по которой большинство людей переезжает на Costa del Sol, но понимание их сути имеет решающее значение, независимо от того, собираетесь ли вы покупать, продавать, инвестировать или планируете жить здесь в долгосрочной перспективе. Испанская система имеет свои нюансы, но многие её аспекты проще и доступнее, чем можно было бы ожидать, особенно по сравнению с другими странами. В этом руководстве основное внимание уделяется налогам, которые непосредственно затрагивают вас как владельца или покупателя недвижимости, при этом… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 4 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району Higuerón | Курорт, ставший самостоятельным городом
Higuerón расположен на границе между Benalmádena и Fuengirola. Технически я мог бы включить его в путеводитель по любому из этих городов, но это место заслуживает отдельного раздела. Если вы едете на запад от аэропорта Málaga, его легко пропустить. С трассы A-7 видно только море, потому что курорт расположен прямо под шоссе на крутом склоне холма. Вы бы и не догадались… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 9 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
«The Golden Mile» | История встречается с гламуром в Marbella
«The Golden Mile» — это шестикилометровый участок побережья между городом Marbella и Puerto Banús. Он начинается у Пирули — покрытого медью конуса, обозначающего границу Marbella, — и простирается до входа в Puerto Banús. Название «Золотая миля» (La Milla de Oro) прижилось в конце 1960-х годов, когда этот район стал притягательным центром для членов королевских семей, голливудских звёзд и известных личностей… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 11 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району «Новая Золотая Миля» | Мечты о жизни на берегу моря и реалии повседневной жизни
Не путайте «The New Golden Mile» с «The Golden Mile» в Marbella — это совершенно другое место. Простираясь к западу от San Pedro и уходя в сторону начала Эстепоны, этот район входит в состав муниципалитета Эстепоны. И он растет. Быстро. Вы, вероятно, слышали о ней, если уделяли время изучению Costa del Sol. Возможно, она попалась вам на глаза при просмотре новых жилых комплексов, домов на берегу моря… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 7 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району Alcaidesa | Гольф, зеленые холмы и виды на Гибралтар
Краткий обзор. Технически Alcaidesa относится к провинции Кадис, но Costa del Sol часто расширяет свои границы, когда это целесообразно. Я поступаю так же, потому что большинство моих клиентов, ищущих недвижимость в Estepona или Sotogrande, также рассматривают Alcaidesa. Она расположена чуть западнее Sotogrande и перед Гибралтаром, и хотя создается ощущение некоторой обособленности, она является частью того же стиля жизни. Это… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 3 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району Benahavís | Очарование деревни и самый эксклюзивный закрытый жилой комплекс в Европе
Benahavís — один из самых очаровательных уголков Costa del Sol. В самом его сердце расположена небольшая андалузская деревня с побеленными стенами, черепичными крышами и соседями, которые по-прежнему собираются на скамейках, чтобы поговорить о футболе и политике. Её окружает обширный муниципалитет площадью более 140 квадратных километров — один из крупнейших на побережье, где ландшафт остаётся зелёным и находится под строгой защитой градостроительного законодательства… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 10 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району San Roque: история и гольф
Большинство жителей Costa del Sol слышали о Sotogrande. Но немногие знают, что Sotogrande — это лишь часть муниципалитета San Roque, населённого пункта в провинции Кадис, который появился примерно на 300 лет раньше всех окружающих его элитных жилых комплексов. Когда люди слышат, как я говорю «San Roque», они часто представляют себе гольф-клуб. Но San Roque — это весь муниципалитет, и он охватывает… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 9 мин чтения
Все путеводители
Почему адвокат на Costa del Sol — ваше секретное оружие (и как его выбрать)
Реальность рынка недвижимости Costa del Sol Рынок недвижимости Costa del Sol славится своей привлекательностью: здесь много солнца, вилл на берегу моря и многообещающих перспектив. Но есть один важнейший вопрос, о котором многие покупатели не задумываются, пока не погрузятся в процесс покупки: кто занимается юридическими вопросами? В месте, где очаровательные террасы могут оказаться незаконно построенными пристройками, а сказочные виды могут исчезнуть в одночасье, ваш юрист — это не просто… Filip Peretz · 7 ноября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Лучшие места для посещения недалеко от Costa del Sol: города, однодневные поездки и короткие поездки
Жизнь на Costa del Sol балует вас. Вы просыпаетесь, видя море за окном, и при этом менее чем за 3 часа можете уже есть tapas в Гранаде, кататься на лыжах в Сьерра-Неваде, стоять под арками Мескиты в Кордове, посещать музей Прадо в Мадриде или даже сады Королевского Алькасара в Севилье — я часто забываю, как близко всё это находится. Когда я… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 9 мин чтения
Все путеводители
Работа на Costa del Sol: как найти работу, сколько вы будете зарабатывать и что нужно для начала
Независимо от того, планируете ли вы переехать на Costa del Sol или уже живете здесь и задаетесь вопросом, как всем остальным удаётся здесь уживаться, это руководство для вас. Работа здесь не всегда выглядит так, как в других местах. Есть легальный путь с контрактами и расчетными листами. А есть и более скрытая теневая экономика, где платят наличными, которая помогает многим людям сводить концы с концами. Есть работа, которая позволяет оплачивать счета, а есть такая, которая… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 7 мин чтения
Все путеводители
Costa del Sol с детьми (2026)
Если вы ищете варианты семейного досуга на Costa del Sol или задаётесь вопросом, чем заняться в Marbella с детьми, этот путеводитель вам пригодится. Я опробовала большинство из этих вариантов с семьёй и друзьями, а теперь, когда у меня недавно родился сын, я знаю, что буду исследовать их ещё больше. Летом или зимой, с малышами или детьми постарше — здесь всегда найдётся чем заняться… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 7 мин чтения
Все путеводители
Жизнь с домашними животными на Costa del Sol: полное руководство для владельцев собак и кошек
Я всю жизнь живу с домашними животными на Costa del Sol. В детстве моя мама была из тех людей, которые не могли пройти мимо бездомного животного, не забрав его домой. Кошки, собаки — всё, что махало хвостом или смотрело голодными глазами. Я унаследовала эту традицию. Сегодня я живу с той-пуделем по кличке Сванте, но у меня также есть кошка из приюта «Triple»… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 6 мин чтения
Все путеводители
Правила сообщества на Costa del Sol и в Испании: жизнь в ТСЖ, о которой вам никто не рассказывает
Покупка жилья в жилом комплексе на Costa del Sol означает не только наличие бассейна, общих садов и закрытого жилого комплекса. Это также означает, что вы становитесь частью того, что мои североамериканские читатели узнают как «Ассоциацию собственников жилья». Сообщество, к лучшему или к худшему, подразумевает уважение к соседям, поддержание общественных зон в надлежащем состоянии и, да… немного политики. Но вам нужно не только заниматься политикой… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 10 мин чтения
Все путеводители
Путеводитель по спортивным залам и фитнесу на Costa del Sol (2026)
Я тренируюсь в тренажерном зале Blackout Gym в Португалии Costa del Sol — это не только солнце, гольф и пляж. Фитнес стал неотъемлемой частью местного образа жизни. От частных клубов и огромных тренажерных залов до тренировок на открытом воздухе на пляже и занятий йогой на рассвете — на побережье есть все, что только можно пожелать. В настоящее время большинство новостроек включают в себя тренажерные залы, будь то сорок квадратных метров или полноценные… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 6 мин чтения
Все путеводители
Лучшие завтраки и бранчи на Costa del Sol (2026)
Если вы просыпаетесь на Costa del Sol и задаетесь вопросом, пойти ли на завтрак или на бранч, вот правда: вам на самом деле не нужно выбирать. Испания живет по своему собственному расписанию. Быстрый кофе с тостом — это завтрак, обед начинается не раньше двух часов дня, а всё, что между ними, — вполне допустимо. Именно здесь и приходит на помощь бранч. Бранч здесь обычно начинается около 10:00… Filip Peretz · 8 октября 2025 г. · 6 мин чтения
Все путеводители
Скандинавские супермаркеты на Costa del Sol от Estepona до Nerja
Когда вы переезжаете сюда, вы обещаете себе, что будете жить как испанец. Tapas, хамон, красное вино, сиеста. Но проходит примерно неделя, и начинается ломка. Вдруг вы стоите в «Меркадоне» и задаетесь вопросом, почему никто не продает снус и почему все чипсы пахнут хамоном, а не укропом. Расслабьтесь. На Costa del Sol больше скандинавских супермаркетов, чем у большинства из нас было раньше… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Климат и микроклиматы на Costa del Sol от Alcaidesa до Nerja
Многие люди думают, что погода на побережье Costa del Sol везде одинаковая. Но это не так. Некоторые районы расположены ниже, другие — выше. В некоторых долинах скапливается тепло, образуя «жаркие зоны», в то время как в соседних долинах может дуть прохладный ветерок. На первый взгляд везде солнечно, но как только вы начнёте здесь жить, вы заметите различия, иногда настолько едва заметные, что вы можете их даже не… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 10 мин чтения
Все путеводители
Подключение коммунальных услуг на Costa del Sol: электричество, вода, интернет и другое
Коммунальные услуги — это то, чего никто не ждёт с нетерпением, но именно они обеспечивают нормальное функционирование дома. Без электричества, воды или Wi-Fi даже самая лучшая вилла будет больше походить на дорогую палатку. На Costa del Sol необходимо подключить электричество, воду, интернет, установить сигнализацию, организовать вывоз мусора, оплатить коммунальные сборы и налог на недвижимость IBI, прежде чем жизнь начнёт казаться нормальной. Подключить всё это может быть несложно, но… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 6 мин чтения
Все путеводители
Испанские праздники и традиции на Costa del Sol (Путеводитель 2026)
Жизнь в Испании не сводится только к рабочим дням и выходным. Жизнь здесь определяется праздниками, feriaми и традициями, которые следуют друг за другом в течение года, как по часам. На Costa del Sol именно эти даты определяют, когда закрываются банки, когда открываются супермаркеты и когда ваши соседи внезапно появляются в платьях для фламенко, потягивая ребухито. Это руководство проведет вас месяц за месяцем, с января по декабрь, со всеми… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 12 мин чтения
Все путеводители
Где изучать испанский на Costa del Sol (и как это сделать на самом деле)
Почему здесь сложно выучить испанский Costa del Sol — не самое простое место для изучения испанского. Большинство соседей, официантов, таксистов и продавцов говорят по-английски. Рестораны и кафе ориентированы на экспатов и туристов. Для многих вакансий на побережье знание английского языка является минимальным требованием. Это означает, что вы можете жить здесь годами, так и не заговорив по-испански. Но стоит ли так поступать? Нет… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Руководство по порталам недвижимости Costa del Sol (2026)
Правда о порталах по недвижимости Если вы начинаете поиск дома в Испании, скорее всего, первое, на что вы наткнётесь, — это портал по недвижимости. Idealista, Fotocasa, Rightmove, JamesEdition, Pisos, Milanuncios. Кажется, что это и есть ответ. Тысячи домов, красивые фотографии, карты, фильтры — просто мечта. И они действительно полезны. Они помогают вам черпать идеи, сравнивать стили, изучать районы. Но здесь, на… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 13 мин чтения
Все путеводители
Лучшие пляжные клубы с бассейнами на Costa del Sol (путеводитель 2026 года)
Это мой личный список пляжных и бассейновых клубов на Costa del Sol. Я побывал во всех из них, поэтому здесь вы не найдёте перепечатанного обзора с TripAdvisor. Если заведение попало на эту страницу, значит, у него есть полноценный бассейн, хорошая еда и атмосфера, в которой стоит провести день. Одно нужно прояснить сразу. Когда мы говорим «клуб» на… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 7 мин чтения
Все путеводители
Мобильные операторы и почему вам нужен испанский номер телефона
Почему испанский номер телефона так важен Это звучит просто, но наличие испанского номера телефона избавит вас от бесконечных головных болей. Курьерские службы и водители редко звонят на иностранные номера, поскольку их тарифные планы часто не покрывают такие звонки. Офисы, банки и даже врачебные клиники тоже не спешат это делать. Если вам нужно получить SMS-код из государственного учреждения или вашего банка, а вы находитесь… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 4 мин чтения
Все путеводители
История Marbella
Первые следы Большинство посетителей знают Marbella только по внешнему облику. Они видят Puerto Banús, сверкающий яхтами, «Феррари», рычащие по The Golden Mile, и рестораны, заполненные до поздней ночи. Все это правда, но это также и последняя страница очень длинной истории. Настоящее сердце Marbella скрыто под поверхностью, запечатлено в камне и почве, несомо солью… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 9 мин чтения
Все путеводители
Маркетинговые агентства на Costa del Sol
Когда вы покупаете здесь недвижимость, вы рассматриваете не просто дома, а целую маркетинговую кампанию. За каждой глянцевой брошюрой и каждым качественно смонтированным видео стоит кто-то. Иногда это крупное внешнее агентство с продюсерами, редакторами и специалистами по планированию. Иногда это офис со своей внутренней командой или с одним фотографом и одним видеооператором. Иногда это агент, который занимается… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 3 мин чтения
Все путеводители
Полезный справочник бухгалтеров на Costa del Sol (издание 2026 года)
Почему вам нужен бухгалтер в Испании Большинство иностранцев приезжают с представлением, что бухгалтеры берут почасовую оплату, как в США или Великобритании. Такая практика существует и здесь, но в Испании всё устроено по-другому. Здешние бухгалтеры, которых называют asesores, обычно работают по ежемесячной или ежеквартальной оплате. Они — не просто люди, с которыми вы встречаетесь раз в год, чтобы привести в порядок документы. Они — постоянные советники… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 6 мин чтения
Все путеводители
Путеводитель по супермаркетам и продуктовым магазинам на Costa del Sol (2026)
Как я на самом деле делаю покупки на Costa del Sol Я перепробовала их все, но, как и большинство жителей побережья, для меня «Меркадона» — это основной магазин. Раз в неделю, а иногда и дважды, я закупаю всё необходимое, и это решает все проблемы. Иногда нам хочется немного разнообразия, и мы заглядываем в «Lidl» или «Aldi» по воскресеньям, когда «Mercadona» закрыта,… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 7 мин чтения
Все путеводители
Руководство по аренде на Costa del Sol: доходность, риски и реальность (2026)
Если вы подумываете сдавать свою недвижимость в аренду в Испании — независимо от того, уже ли у вас есть недвижимость на Costa del Sol или вы только планируете её приобрести, — это именно то руководство, которое вам нужно. Рано или поздно каждый задаётся одним и тем же вопросом: сколько я смогу заработать, сдавая свой дом в аренду? Дело в том, что аренда недвижимости в Испании может приносить отличную прибыль, но она сопряжена с определёнными правилами, лицензиями… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 17 мин чтения
Все путеводители
Руководство по карте доступа в Puerto Banús 2026
Мое первое знакомство с Банусом Когда я впервые переехала на Costa del Sol, я приехала из Севильи, где вела спокойную жизнь, и мои дни были заполнены школой и занятиями балетом. Оживленная международная Marbella, и особенно Puerto Banús, были для меня совершенно другим миром. В шестнадцать лет это поразило меня. Позже, когда я устроилась на свою первую работу в «Ла Сала Банус», я провела… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 5 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Manilva
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Casares
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по Estepona: образ жизни, недвижимость и жизнь на побережье
Estepona незаметно стала одним из самых обсуждаемых городов на Costa del Sol. Раньше она считалась спокойным соседом Marbella, но теперь это описание уже не подходит. Estepona развивается целенаправленно, с чётким курсом и собственным стилем. Здесь нет беспорядочного строительства высотных зданий, нет продажи за самую высокую цену. Застройка здесь имеет четкую структуру и вызывает гордость. И это во многом благодаря… Филип Перец · 12 сентября 2026 г. · Время чтения: 6 мин.
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району Cancelada | Очарование маленького городка и разумное вложение средств
Вкратце: Cancelada — одно из тех мест, о которых либо знаешь, либо нет. Оно не рекламирует себя. На трассе A7 нет глянцевых рекламных щитов. Здесь не появляются инфлюенсеры для съёмок контента. Оно тихо расположилось над автомагистралью на «The New Golden Mile», входящей в состав муниципалитета Estepona, в 15 минутах езды к востоку от Marbella и в 10 минутах к западу от города Estepona. От… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 8 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по району San Pedro de Alcántara | Стиль жизни в гармонии с местными традициями
San Pedro de Alcántara — это не просто середина пути между Marbella и Estepona. Это совершенно отдельный мир. Настоящий город со своей историей, своим ритмом и повседневной жизнью. Некоторые покупатели попадают сюда почти случайно, ожидая увидеть продолжение Marbella, а потом остаются ради этого образа жизни. Другие знают о нём уже много лет. Местные жители. Семьи. Инвесторы, которые рано заметили перспективы роста. Для нас он стал домом спустя много лет… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 6 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Путеводитель по Puerto Banús и Nueva Andalucía | Гламур, суровая реальность и всё, что между ними
Puerto Banús — это та гавань, о которой думает большинство людей, когда слышат слово «Marbella». Яхты, дизайнерские магазины, «Феррари» и «Ламборгини» на кольцевых развязках. Такова глянцевая картинка. А как на самом деле? Здесь также шумно, хаотично, порой вульгарно и полно историй, о которых вы не прочитаете ни в одной брошюре. Я знаю это, потому что вырос здесь, провел слишком много подростковых ночей, пробираясь в местные клубы, и видел Банус в его лучшем проявлении… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 9 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Marbella | Полное руководство для знатоков
Marbella — это название, которое известно далеко за пределами Испании. Для одних это образ яхт и «Феррари», проносящихся по Puerto Banús. Для других — это очарование белоснежного Старого города, наполненного ароматом апельсиновых цветов. А для тех из нас, кто действительно здесь живёт, это всё вышеперечисленное плюс причуды, противоречия и мелкие детали, о которых можно узнать только со временем… Филип Перец · 5 сентября 2026 г. · Время чтения: 7 мин.
Путеводители по региону Costa del Sol
Elviria
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Cabopino
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
La Cala de Mijas и Mijas | Полное руководство от знатока
Краткий обзор: Mijas — крупнейший муниципалитет на Costa del Sol. Он настолько обширен, что создаётся впечатление, будто его разделили на более мелкие части, чтобы людям было проще его освоить. Здесь есть La Cala de Mijas — главный прибрежный центр, Mijas Costa, простирающийся вдоль побережья, и сам Михас с обширной территорией и исторической деревней, расположенной в… Филип Перец · 9 сентября 2026 г. · Время чтения: 7 мин
Путеводители по региону Costa del Sol
Fuengirola: образ жизни, плюсы, минусы и стоимость жизни
Fuengirola — одно из тех мест, которые вызывают противоречивые мнения, и именно поэтому она заслуживает более пристального внимания. Одни гуляют по набережной и видят здесь жизнь, энергию и комфорт от осознания того, что за полчаса можно добраться на поезде до аэропорта или города Малаги. Другие видят толпы людей, высокие бетонные здания и плотность застройки и решают, что это не для них… Filip Peretz · 7 октября 2025 г. · 13 мин чтения
Путеводители по региону Costa del Sol
Benalmádena
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Torremuelle
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Torremolinos
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Málaga
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Rincón de la Victoria
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Torre del Mar
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Torrox
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Путеводители по региону Costa del Sol
Nerja
Филип Перец · 7 октября 2025 г. Не индексировано
Все путеводители
Полное руководство по Сьерра-Неваде и Гранаде 2026
Представьте себе: утро в Marbella, солнце уже греет, и люди прогуливаются по пасео в шортах. Вы выпиваете кофе на пляже, может быть, даже шутите о том, чтобы искупаться. Менее чем через два с половиной часа вы выходите из машины в Прадоллано: под вашими ботинками хрустит снег, над головой гудят подъемники, а воздух разреженный и острый… Filip Peretz · 4 октября 2025 г. · 10 мин чтения
Все путеводители
Продажа недвижимости на Costa del Sol: что нужно знать
Продать дом — это, казалось бы, просто, верно? Найти покупателя, подписать несколько документов и отпраздновать это бутылкой риохи. Но если вы хоть немного знакомы с рынком недвижимости на Costa del Sol, то знаете, что все редко бывает так просто. Продавцы часто полагают, что достаточно просто выставить свою недвижимость на продажу, чтобы она быстро нашла покупателя. Однако такие факторы, как выбор подходящего агента, эффективная презентация дома, понимание… Filip Peretz · 23 июля 2025 г. · 5 мин чтения
Все путеводители
Как выбрать подходящий район на Costa del Sol
Costa del Sol простирается от Nerja до Sotogrande, предлагая бесчисленное множество районов, каждый из которых обладает уникальным шармом. Выбор места для жизни или инвестиций может показаться сложной задачей, особенно при таком большом количестве вариантов. Некоторые районы ценятся за близость к пляжу, другие — за просторные участки в глубине суши, а третьи — за оживлённые сообщества или высокую доходность от аренды. Главное — найти то, что подходит именно вам… Filip Peretz · 6 января 2025 г. · 5 мин чтения
Загрузка дополнительных путеводителей…
