Higuerón ligt op de grens tussen Benalmádena en Fuengirola. Technisch gezien had ik het in beide stadsgidsen kunnen opnemen, maar deze plek verdient een eigen gids. Als je vanaf de luchthaven van Málaga naar het westen rijdt, kun je het makkelijk over het hoofd zien. Vanaf de A-7 zie je alleen de zee, omdat het resort net onder de snelweg op een steile helling ligt. Je zou niet weten dat het er is, tenzij iemand je erop wijst.
In de loop der jaren heb ik hier meer dan een dozijn klanten aan een woning geholpen, en ik heb zelf ook ontelbare uren in deze badplaats doorgebracht. Het is zo’n plek die aan meer verwachtingen voldoet dan de meeste mensen denken. Voor mij voelt het een beetje als thuis.
Een resort van een heel andere orde
Het eerste wat je opvalt, is de omvang. Higuerón is geen afgeschermde woonwijk of een op zichzelf staand project. Het bestaat uit meer dan twintig verschillende wooncomplexen, gebouwd door een handvol projectontwikkelaars, waaronder Urbania, Higuerón Developments, RH Privé, Top Gestión en nog een paar anderen. Samen hebben ze deze heuvel omgetoverd tot iets dat meer op een moderne stad lijkt.
Als ik zeg „resort van Amerikaanse omvang”, trekken sommige klanten een gezicht. Maar dit is geen resort vol restaurantketens en neonverlichting. Het draait hier om gezondheid, herstel en levensstijl. Zie het meer als een wellnessretraite dan als een pretpark.
Het hart van Higuerón
De meeste nieuwbouwprojecten hier sluiten aan op het hart van het resort: het vijfsterrenhotel Higuerón Hotel Málaga, dat wordt geëxploiteerd onder de Curio Collection van Hilton. Het hotel blijft eigendom van de Higuerón-groep, terwijl Hilton het onder zijn merk beheert. Dit betekent dat het resort zijn normen strak in de hand houdt. En dat is te merken. Het hotel straalt verfijning en moderniteit uit. De suites zijn in het hoogseizoen helemaal volgeboekt, en ik raad klanten vaak aan om hier te verblijven als we de omgeving gaan bekijken. Het is de beste manier om te testen of de Higuerón-levensstijl bij je past.
In het hotel vind je verschillende restaurants, waaronder Sollo, een restaurant met een Michelinster en een Green Star. Chef-kok Diego Gallegos kweekt letterlijk zijn eigen vis en groenten via een aquaponics-systeem. Dit is geen marketingtruc, maar maakt deel uit van de manier waarop het resort inzet op duurzaamheid.
Het is ook een favoriete plek voor grote namen. Rafael Nadal is hier al meer dan eens gespot, en elke zomer komen er NBA-teams langs om gebruik te maken van de faciliteiten van wereldklasse. Dat is geen toeval. De broers die de basis van het resort hebben gelegd, hebben in de Verenigde Staten gestudeerd en kwamen terug met een passie voor basketbal en een paar trucjes die ze hier hebben toegepast.
Een belangrijk detail is dat het resort gebieden heeft die alleen voor hotelgasten zijn gereserveerd, gebieden die alleen voor leden zijn, en andere zones waar beide groepen elkaar kunnen ontmoeten. Zo blijft de ervaring in balans, zonder dat een van beide groepen het gevoel heeft dat het te druk is.
Voorzieningen waar gated communities jaloers op zijn
Higuerón is de enige plek aan de Costa del Sol waar de lijst met voorzieningen de meeste gated communities doet verbleken. Je hebt gemeenschappelijke zwembaden, zwembaden op het dak en zwembaden in lagune-stijl. Een strandclub met een gratis pendeldienst die het hele jaar door rijdt en het hotel, de woningen, het winkelgebied bovenin en het strand met elkaar verbindt. Het winkelcentrum zelf heeft cafés, restaurants, supermarkten, schoonheidssalons, een apotheek en zelfs een tandarts.
De Sport Club en Spa is het middelpunt. Ik ben er al ontelbare keren geweest. (Bekijk HIER mijn gids over de verwarmde zwembaden.) Dit is geen spa waar je gewoon een kaarsje aansteekt en lekker ontspant. Het is een herstelspa met vierendertig hydrotherapiestations, elk met knoppen die op verschillende spiergroepen zijn gericht. Elk station biedt plaats aan twee personen. Tel daar een koud dompelbad, warme baden, een sauna, een hamam en zonneterrassen binnen en buiten bij op, en je snapt wel waarom mensen hier steeds weer terugkomen.
De sportschool is gigantisch. Vrije gewichten, CrossFit-zones, spinning, dans, rumba, yoga, en je krijgt ook toegang tot twee enorme pilateszalen met alle apparatuur. Banen voor padel en tennis. Een basketbalveld van NBA-formaat. Want waarom ook niet. Er zijn massageruimtes, een schoonheidssalon en een kapper, een sportkledingwinkel, manicure- en pedicurediensten, en zelfs een kledingboetiek.
Er zijn plannen voor een buitenfitness, en er zijn nu al gemeenschappelijke moestuinen (onderhouden door het resort), kinderspeeltuinen, een hondenpark en groene wandelpaden met prieeltjes en fietspaden. Gezinnen maken er gebruik van, joggers ook, en hondenuitlaters zijn er dol op. Voor evenementen is de conferentiezaal enorm en wordt vaak gebruikt voor autolanceringen, beurzen en grote bijeenkomsten. De sportfaciliteiten zorgen voor extra levendigheid, met padel- en beachvolleybaltoernooien op de banen. Ook vliegtuigbemanningen gebruiken het hotel als uitvalsbasis als ze stand-by zijn, en ’s ochtends hoor je het gestamp van hakken en rollende pilotenkoffers.
Lidmaatschap en toegang
Een van de slimste dingen aan Higuerón is hoe het wonen en de voorzieningen van elkaar gescheiden zijn. In de meeste wooncomplexen aan de Costa del Sol betaal je hogere gemeenschapsbijdragen voor kleine, onderbenutte sportscholen en voorzieningen die je zelden gebruikt. Hier kun je zelf kiezen. De meeste kopers krijgen bij aankoop een jaar Platinum-lidmaatschap inbegrepen, waarmee je toegang hebt tot zwembaden, de sportschool, de spa en lessen. Daarna kun je het lidmaatschap behouden, pauzeren als je weg bent, of downgraden.
Het Platinum-gezinslidmaatschap van € 8.000 dat projectontwikkelaars aanbieden, kan ook door niet-bewoners worden gekocht. Voor wie in het resort woont, kost Platinum ongeveer € 105 per maand per persoon. Op papier lijkt dat misschien veel, maar als je het vergelijkt met de kosten van kleinere wooncomplexen, is het, gezien alles wat je ervoor krijgt, een koopje.
Locatie en bereikbaarheid
Higuerón is goed bereikbaar. Vanaf de luchthaven van Málaga is het minder dan een kwartier rijden met de auto. Een taxi of Uber kost meestal € 30. De Renfe C 1-trein rijdt rechtstreeks van Málaga en de luchthaven naar station Carvajal in ongeveer een kwartier voor slechts een paar euro. Vanaf daar kun je de shuttlebus van het resort nemen of lopen.
Binnen het resort is het beter begaanbaar dan je zou verwachten, gezien de hellingen. Ik noem een van de toegangswegen naar het strand stiekem ‘Murder Hill’, want met een helling van veertig procent is die niet kinderwagengeschikt. Ik heb eens een gezin nerveus horen lachen en zeggen: “Stel je voor dat je per ongeluk de kinderwagen loslaat, dan is het game over.” Godzijdank is er de shuttlebus. Gelukkig zijn er nog twee andere wegen die weliswaar langer zijn, maar veel minder steil. Binnen het resort zelf zijn de paden verlicht, worden ze bewaakt door camera’s en zijn ze omgeven door verzorgde tuinen. Ik heb er zelf veel tijd doorgebracht met wandelen, en ze zijn net zo aangenaam als ze er in de brochures uitzien. Perfect voor ochtendloopjes, hondenuitlaatrondjes en avondwandelingen.
Het strand
Het plaatselijke strand is Carvajal, een zandstrand dat breed genoeg is om toeristen te ontvangen zonder dat het druk aanvoelt. Om de paar honderd meter vind je strandbars. De boulevard loopt rechtstreeks door naar de skyline van Fuengirola, dus je kunt zo de stad in wandelen, hardlopen of fietsen. Restaurants variëren van eenvoudige tapasbars tot bekroonde visrestaurants. Los Marinos José en Los Marinos Paco, twee broers met een vleugje broederlijke rivaliteit, hebben van dit strand een culinaire bestemming gemaakt. Een van hen heeft zelfs internationale prijzen in de wacht gesleept.
Het resort heeft zelfs een eigen strandclub met een ledengedeelte, een Japans restaurant en een strandrestaurant. Daarnaast zijn er strandligplaatsen voor gasten. Het is een van de weinige plekken die dit soort luxe biedt. Het is een plek waar je makkelijk vrienden kunt maken, contacten kunt leggen en mensen kunt leren kennen die net als jij van het resort houden.
De mensen
De samenstelling van de bewoners is internationaal. Scandinaviërs, Nederlanders, Belgen, Britten, Polen en Noord-Europeanen vormen de meerderheid, maar de laatste jaren zijn er ook Noord-Amerikanen bijgekomen. Ik heb zelf Hollywoodsterren, Amerikanen, Zweden, IJslandse gezinnen, Koreanen, Chinezen, Zuid-Amerikanen, Canadezen en nog veel meer mensen aan een woning geholpen. Het zijn niet allemaal mijn klanten die elkaar tegenkomen, maar het laat wel zien hoe internationaal de gemeenschap is geworden. Gepensioneerden, jonge gezinnen en ondernemers wonen hier allemaal naast elkaar. Wat hen verbindt, is de focus op gezondheid en levensstijl.
Vastgoed en prijzen
Appartementen in het instapsegment kosten in 2025 vanaf ongeveer € 450.000. Villa’s kosten meer dan € 3 miljoen. In de regio zie je vooral appartementencomplexen, maar de weinige villaprojecten die er zijn, zijn snel uitverkocht.
Higuerón West van Urbania staat bekend om zijn groene landschapsarchitectuur en witgekalkte flatgebouwen van drie verdiepingen met zwembaden op de begane grond en penthouses daarboven. Higuerón Developments richt zich op duurzaamheidscertificeringen met projecten als South Residences, Valley Collection en Waterfall. RH Privé gaat meer voor opvallend met Carat, Peninsula Villas en Seaviews Reserve. De zes Lomas-fasen van Top Gestión bevinden zich aan de meer betaalbare kant en vormen het grootste deel van het aanbod. Andere namen zijn onder meer The Wave, The Hill Collection, Palm en Bay Villas.
De kwaliteit varieert. Sommige projecten zijn top, bij andere wordt er bezuinigd. De service na de aankoop kan je ervaring maken of breken. Ik heb beide kanten gezien, van fantastische ondersteuning tot projectontwikkelaars die verdwijnen zodra ze de sleutels hebben overhandigd. Vertrouw het verkooppersoneel niet blindelings; visualisaties wekken vaak verkeerde verwachtingen terwijl de werkelijkheid anders is. Leg alles schriftelijk vast met je advocaat en controleer altijd de omliggende percelen voordat je tekent.
Het rendement op huurwoningen is hier al lang hoog. Een modern appartement met twee slaapkamers kan tussen juni en september € 2.500 per week opleveren. Daarom heeft het resort geëxperimenteerd met North Residences, een merkresidentiemodel dat een gegarandeerd rendement van 7 procent biedt. Dat klinkt hoog, maar als je de cijfers vergelijkt met de werkelijke marktrendementen, is het niet zo genereus als het lijkt. (Benieuwd hoe verhuur werkt? Bekijk HIER mijn verhuurgids)
De broers
De oorsprong van het resort gaat terug naar een Spaanse familie die een groot deel van het land bezat. Twee broers zetten de visie voort en bouwden jarenlang samen aan het project, voordat ze creatieve eigen wegen insloegen. Er is misschien een beetje broederlijke rivaliteit tussen hun benaderingen, maar ze hebben allebei geholpen om deze heuvel te maken tot wat het nu is. Misschien zie je ze zelfs nog wel rondlopen in het resort, aan het zwemmen, meedoend aan een XFit-les of gezellig kletsend in de sportbar La Higuerita.
De toekomst
Higueron is bijna helemaal volgebouwd; er zijn nog maar een handvol kavels over om te bebouwen. Tegelijkertijd proberen andere projectontwikkelaars te profiteren van het prestige van de naam Higueron door boven de snelweg A7 te bouwen. Deze locaties hebben last van meer verkeerslawaai, slechtere bereikbaarheid en, heel belangrijk, geen toegang tot het resort zelf, wat voor veel kopers nog steeds de belangrijkste reden is om in Higueron te kopen.
Eind 2025 nam de Higueron Group de Marbella Golf Club in Oost-Marbella over, een pand dat dringend aan renovatie toe was. Voortbouwend op hun bestaande relatie met Hilton kondigden ze aan dat het terrein wordt omgevormd tot een Waldorf Astoria Golf Resort, inclusief merkwoningen (lees hier mijn gids over merkwoningen). Dit markeert het begin van een nieuw hoofdstuk voor de groep, gesteund door een bewezen staat van dienst en een succesvol concept dat ze al in Higueron tot in de puntjes hebben geperfectioneerd.
Afsluitende gedachten
Higuerón is al meer dan tien jaar in aanbouw en de grond raakt bijna op. Wat er nu staat, is niet zomaar een nieuwbouwproject, maar een zorgvuldig geplande stad. Een van de motto’s is „wonen, werken, genieten“.
De andere is: „Slechts enkelen kunnen alles hebben“
En het werkt.
Sommige kopers zijn er meteen weg van. Anderen aarzelen vanwege de omvang of de steile heuvel. Maar als je kijkt naar de waarde van de voorzieningen, het feit dat je zelf kunt kiezen wanneer en hoe je ervoor betaalt, en de lagere gemeenschapsbijdragen in vergelijking met andere projecten, dan spant Higuerón met kop en schouders de kroon aan de kust.
Het biedt precies wat veel kopers zoeken aan de Costa del Sol: levensstijl, connectiviteit en levenskwaliteit in één pakket. En daarom verdient het een eigen gids.
Als je wilt ontdekken of Higuerón bij je levensstijl past of het met andere gebieden wilt vergelijken, sta ik altijd voor je klaar.
Reacties (0)
Nog geen reacties. Jij kunt de eerste zijn.