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Impôts et taxes
Les coûts réels de l'achat, de la possession et de la vente en Espagne : impôts, frais et chiffres que personne ne vous dévoile d'emblée.
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Les coûts réels liés à l'achat et à la possession d'un bien immobilier sur la Costa del Sol
Acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol ne se résume pas à signer un contrat et à récupérer les clés. Il s’agit d’un investissement important, et connaître son coût réel, dès le premier jour et par la suite, peut faire toute la différence dans votre façon de vous organiser et dans votre sentiment par la suite. Voici le détail complet. Tout ce que vous devez vraiment savoir. Frais d’achat ponctuels… Filip Peretz · 27 novembre 2025 · 3 min de lecture
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Comment économiser des milliers lors du change de devises lors d'un achat ou d'une vente sur la Costa del Sol
Acheter ou vendre un bien immobilier sur la Costa del Sol devrait être synonyme de soleil, de terrasses avec vue sur la mer et de préparation de votre prochain déjeuner à la plage. Et non de voir les frais bancaires cachés grignoter discrètement vos économies. Pourtant, chaque année, acheteurs et vendeurs perdent des milliers simplement en utilisant leur banque sans comparer d’autres options. Avant de me lancer dans l’immobilier, je travaillais dans le secteur du change. J’ai pu constater comment… Filip Peretz · 27 novembre 2025 · 5 min de lecture
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La procuration et le notaire en Espagne
La procuration (POA) est l’une des étapes les plus importantes lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Sur la Costa del Sol, je recommande toujours à mes clients de la signer dès le début du processus, idéalement juste après avoir trouvé un bien qui leur plaît, même s’il ne s’agit pas encore de leur choix définitif. Cela accélère les démarches, facilite les négociations et permet souvent de réaliser des économies. Mais pour beaucoup, l’idée de… Filip Peretz · 7 novembre 2025 · 5 min de lecture
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Le guide pratique des impôts sur la Costa del Sol (édition 2026)
Les impôts ne sont pas la raison pour laquelle la plupart des gens s’installent sur la Costa del Sol, mais il est essentiel de bien les comprendre, que vous achetiez, vendiez, investissiez ou envisagiez de vous y installer à long terme. Le système espagnol comporte plusieurs niveaux, mais de nombreux aspects sont plus simples et plus abordables que prévu, surtout par rapport à d'autres pays. Ce guide se concentre sur les impôts qui vous concernent réellement en tant que propriétaire ou acheteur immobilier, en gardant… Filip Peretz · 7 novembre 2025 · 4 min de lecture
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Le guide pratique des comptables de la Costa del Sol (édition 2026)
Pourquoi vous avez besoin d’un comptable en Espagne La plupart des étrangers arrivent en pensant que les comptables facturent à l’heure, comme aux États-Unis ou au Royaume-Uni. Cela existe ici aussi, mais en Espagne, cela fonctionne différemment. Ici, les comptables, appelés « asesores », facturent généralement des honoraires mensuels ou trimestriels. Ce ne sont pas simplement des personnes que l’on rencontre une fois par an pour mettre de l’ordre dans sa paperasse. Ce sont des conseillers permanents… Filip Peretz · 7 octobre 2025 · 6 min de lecture
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